上海中心城区停车资源的现状调查和合理利用研究
中心城区公共停车资源的现状调查和合理利用研究
近年来，随着上海市城市机动车拥有量的迅速增长，“停车难”已成为各级政府和社会各界广泛关注的一个热点和焦点问题，它不仅严重影响着城市交通的发展，也制约着市区特别是中心城区在招商引资、楼宇经济等功能方面的提升和改善。因此，停车资源的优化利用已不仅仅是综合交通整治的一部分，而更是一个全社会的系统工程，需要得到社会各方面的积极配合与支持。同时，这也必将是一个从设施建设到管理完善、从法规制定到意识普及的长期过程。本文将试图从“构筑一个功能布局，建立一个诱导系统，完善一个调控机制”这三个方面，对我区停车系统的运作进行一个初步的分析和建议，简单地概括成“三个一”。
一、构筑一个功能布局
黄浦区作为上海老牌的经济中心，在交通机动化的今天，同国内外相比，停车设施水平已经处于一个相对滞后的状态，难以适应国际大都市核心区发展的要求。从现有停车设施的使用可以看出，由于黄浦区是一个较早的建成区，各类公用设施的形成有其特定历史背景，造成目前停车设施布局在满足现代交通均匀性要求上的先天不足。因此，为配合我区的旧区改造和城市交通的可持续发展，有必要从规划角度“优化停车布局选点、平衡区域功能需求”，使
有限的停车设施资源能够发挥更广泛的服务作用。
（一）目前我区公共停车资源的供给总量
同全市一样，黄浦区停车设施按照停车场的用途可以分为自用停车场和公用停车场。自用停车场主要是指不对外开放的配建停车设施；公用停车场则由公共停车场、路外临时停车场、对公众开放的配建停车场和路内停车点组成。
据2002年“黄浦区交通整治规划研究”报告中所反映的资料，我区内现有停车泊位总量约为14183个，其中路外公用停车位约7784个、路外自用场库停车位5423个、路边停车泊位约976个。（具体分布如下表：）
——分街道各类停车设施状况表：
美图秀秀照片拼图211大概要多少分
街道名称
路外公用
路边
路外自用
停车场数量
海尔滚筒洗衣机使用
泊位数
停车场数量
泊位数
停车场数量
泊位数
外滩街道
31
1958
10
311
53
1545
南京东路街道
12
893
3
59
16
412
广场街道
10
1487
3
115
1
1500
金陵路街道
12
1468
4
梦见电梯63
1
90
豫园街道
9
554
3
91
9
291
小东门街道
4
250
2
31
15
265
老西门街道
7
358
3
65
20
552
董家渡街道
9
606
6
工商管理是学什么的 出来能干什么
169
12
398
半淞园路街道
8
210
3
72
8
370
合计
注：广场地区自用停车场是指市府大楼停车场。
另据2003年黄浦区交通综合整治办公室（陆管所）的资料反映，目前我区的公共停车场主要是路外停车（固定注册的停车场库）和路内停车（占用道路停车）。其中路外停车在本区有停车场（库）82户，总面积318162平方米，共有泊位7690只；路内停车原有属市交巡警总队批准的机动车停车点有37处，共有停车泊位976只，近期经区交通综治办整治撤销了无证停车位约842只，今后拟将通过进一步整治把路内停车位控制在200只左右。
综上所述，考虑到统计误差、道路整治、临时停车及自用场库吸纳部分公用流量等变动因素，目前我区的公共停车泊位实际提供能力大约在8000～10000只左右。
（二）目前我区停车资源的需求总量
黄浦区是一个老的建成区，原先的公用设施配建标准较低，按照《上海市建筑工程交通设计及停车场库设置标准》(DBJ08—7—96)的要求，我们以办公用房每200平方米需1只泊位，商业用房每400平方米需1只泊位计算。我区现有的423万平方米办公用房、135万平方米商业用房，应该需配建停车泊位约24525只，其中办公泊位21150只、商业泊位3375只。
而如果我们进一步以2001年《上海市城市交通白皮书》上“十五”期间的目标值来看近二年的需求总量，其中关于到2005年市中心区停车泊位目标值是路外公共停车位约28000只。大致可以判断我区近阶段公共停车泊位需求量约在20000～25000只左右；也就是说现有供给量的缺口约在10000～15000只左右。
（三）主要问题分析
1、全区的共性问题
（1）停车需求激增，供求矛盾突出。一般认为，只有当区域的公共停车位达到机动车辆总数的15%～20%时，才能缓解停车难的问题。以上海为例，已建成的公共区域停车位占机动车拥有量和民用汽车拥有量的比例分别仅为7%与10%，配建停车位占机动车拥有量和民用汽车拥有量的比例稍好也不过22%与29%，可见供需总量矛盾仍很突出。特别是我们黄浦作为中心城区，现有的机动车辆已达2.37万辆，而从上面估算的缺口100%的供需总量来看，更有着紧迫的供需矛盾，而且这种矛盾将随着上海城市机动车不断增长而日益尖锐。预计我们每年至少要新建约700个停车位，才能逐步解决区域内停车难的供需矛盾。
（2）停车库利用效率不高。以我区为例，几年前投资1.7亿元建设的人民广场地下停车库，主要是考虑到广场周边占道停车严重、交通极度拥挤等原因，但建成后经营惨淡，年亏损200万元左右，停放率一度仅有5%～10%，营业收入有时甚至连水电费开支都不够，而附近道路上却仍存在大量“合法”停车。其他的有一些停车场由于经营困难，不得不转而经营其他娱乐项目，有的停车场甚至拿出一半面积搞“副业”，极大地影响了其他投资者的积极性。（如下表）
——区内主要地区大型公共停车场利用率情况表：
区域
停车场名称
泊位
利用率
外滩地区
外滩厢梁停车库
135
17%
广场地区
黄河路停车库
45
33%
南京路地区
黄浦酒店公寓车库
105
62%
港泰房地产开发有限公司
港泰房地产开发有限公司
早安打工人195
26%
广场地区
人民广场地下车库
600
15%
新金桥广场开发建设有限公司
新金桥广场开发建设有限公司
128
53%
（3）占路停车比重大，动态交通受影响。目前我区路内停车现象严重，经有关统计，占路停车后影响道路通行能力平均为33.5%，即三分之一以上的道路通行能力被占用。这进一步降低了我区本已不宽裕的行车速度，极大地影响了运营效率。同时，这些停车的车辆在道路上任意进出，相当于道路上又增设了大量的出入口，不但干扰了正常的车辆和人流运行，还产生了大量的安全隐患。尽管近来我区交通综治办加大了对区内占路停车的整治力度。到年底完成清除路内停车场50%的目标，但由于我区停车资源绝对量的不足以及不同利益机制的驱使，改变我区路内停车比例较高的状况还有很长的路要走。
（4）停车设施功能结构设计考虑不足，不利人性化发展。我区的交通集散点较多，如人民广场、外滩、豫园等。这些区域是我市城市文明的窗口，公共设施服务的水平也是地区形象的标志之一，但这些地区周边停车场泊位在功能结构的设计上考虑不足，相对来说小型车泊位较宽裕，而大型车停车泊位总量少、分布散、规模小，如人民广场和外滩；有的地下停车库说是能停大巴，但高度不够，因为现在很多旅行社用的都是高厢的空调车，根本进不去。另外我区还有很多大商场虽有地下车库，但是都不相联，进出即显得局促也不方便，如南京路步行街的很多商厦，试想游客楼上楼下地跑着停车后，谁还有力气与心情去购物。

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