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痴情司国语歌词楼上房屋卫生间漏水的判决书
篇一：房屋漏水情况及调解证明(法院通过)
房屋漏水情况及调解证明
今有3区8栋3 单元 301室业主多次反应，楼上401室房屋漏水至301室，本物业公司派人现场查看，发现301室业主家客厅阳台、卫生间漏水，卫生间过道、主卧墙立面、靠墙大衣柜发现大面积漏水带、墙壁浸泡，部分地方出现鼓包，掉皮，发霉现象。在401业主无法到现场的情况下，本物业管理人员张健
职工死亡抚恤金果断关掉401室供水总阀。由于401室业主不在本小区居住，本物业联系401室业主，反应他们家房屋漏水的情况，希望他能与301室业主协商解
决问题，但401室业主一直说忙，没时间。经我物业工作人员多次电话联系，401室业主才委托本物业公司管理人员XX人维修，重做卫生间防水。 201X
年8月19日，401室业主打算出售其房产，带着中介及买主到本小区看房。本
物业联系301室业主，301室业主的妻子赶回，与401室业主协商因
房屋漏水造成财物损失的赔偿问题，由于赔偿金额未达成共识，调解失败。
特此证明
驯龙高手好看吗现场勘察人：
XXXXXXXXXXX物业管理部 201X年10月15日
篇二：楼上卫生间漏水该谁管
某小区业主张女士说，在入住一年多后，楼下邻居反映她家卫生间漏水，但两家并未因此红过脸，都很想好好解决问题，于是双方到相关单位希望处理此事。开发商认为房子已经全部卖完，这事该物业公司：物业公司却认为这事该张
女士出钱。
漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦。下面我们对此问题做一全面解答：
卫生间漏水原因有二：一是防水层破坏，二是管线损坏。
第一代种情况比较普遍，一般屋面防水保修期为3-5年.在实现中，我们常会遇
到以下几种情况：
(1)保修期内，精装修房卫生间因防水层损坏漏水怎么办?一般该由开发商负责，因使用不当造成损害，则由行为人修复。
(2)保修期内，毛坯房卫生间因防水层损坏漏水怎么办?如果在验收房屋时业主
一起来看流星雨语录曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责。
如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主
为认为损害的由业主负责；不能分清责任的，双方协调解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。
(3)开发商、物业公司不配合怎么办?在漏水问题上，开发商不配合、物业公司
不配合的情况时有发生，当业主的正当要求无法得到满足时，业主可以向当地
房屋主管部门反应情况或向人民法院起诉。
(4)保修期外卫生间防水层自然损害怎么办?房屋是一种特殊的商品，其特殊性
之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分
或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房
屋管理规定》第九零条规定：凡异产毗连房屋发生自然损坏，所需修身缮费用
由涉及的所有人按份额比例承担。
(5)保修期外卫生间防水层因人为损坏怎么办?超级玛丽怎么玩
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害，由责任人负责。
(6)邻居不配合怎么办?对于邻居不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十一起条规定，异产毗连房屋的自然损害，因及时修缮，不得拖延或拒绝；否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这个规定，如果你的邻居不配合，
你可以向物业公司“求助”，因为协调业主之间的关系是物业公司的义务；如果不成，可向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院起诉。
(7)保修期内因管线损坏造成漏水怎么办?
在保修期内，一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害，则应由行为人
负责。
(8)保修期外因管线损坏造成漏水怎么办?管道属于公用设施，是整体设施设备
的一部分，可启用公共维修基金。
怎么批量删除空间说说篇三：(法律小知识)居民楼上漏水纠纷如何解决
案例
王先生与刘女士为上下楼邻居。201X年11月11日，由于王先生家在装修时操
作不当致使卫生间水管破裂，大量自来水沿王先生家房屋地面自上而下流入楼
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