卫生间渗漏原因及防治措施探析
朱苗苗，施春晖 （江苏工程职业技术学院，江苏 南通 __）
渎职罪包括 虽然卫生间在房屋中空间比率较少，但其使用最为频繁、内部结构最为复杂，并肩负给水、排泄及洗浴等功能，是房屋不可或缺的重要组成部分，但卫生间渗漏水问题时有发生，给用户带来较大不便。由于卫生间防水工程具有施工工作面小，设备设施多、给排水管道复杂等特点，对渗漏产生的成因判断较为困难，是施工技术人员在对卫生间防水功能进行改进时面临的关键难题。
作者校舍多次维修经验表明，卫生间发生的渗漏问题多出现在给排水管道、地漏、穿墙管线和墙体阴阳角等部位。其产生的原因一般在于设计人员的设计水平参差不齐、材料质量把关不到位、施工技术以及管理维护有待进一步加强等，其中设计不达标和施工不规范是造成卫生间渗漏的主要原因。作者对80间校舍的渗漏原因进行分析，结果如下表所示。
案例分析：某工程卫生间地面做法为8mm厚防滑地面砖，干水泥擦缝；
20mm厚1:2干硬性水泥砂浆结合层；
刷素水泥浆一道；
40mm厚C20细石混凝土；贵阳 旅游
什么叫民营企业 2mm厚聚氨酯防水层（三遍成活），上翻200mm，地面与墙面转角处加铺一层；
60mm厚C15混凝土；
100mm厚碎砖夯实；
素土夯实。
2.1 设计原因
卫生间一般要求方便安全、耐久实用，需要根据人体工程学及房屋力学原理进行设计，对于卫生器具位置及防水、防滑措施应考虑周全。但实际设计过程中，设计人员往往比较重视卫生间的整体平面布局及功能设计，对防水设计则考虑得相对不足。设计人员有时对卫生间防水做法仅在施工总图中做简单说明，没有明确具体采用的材料以及施工工艺，或是直接使用图集做法，没有根据卫生间的实际情况进行有针对性的设计防水施工方法，为
卫生间渗漏埋下了重大隐患。
卫生间渗漏原因分析名人成长故事大全
2.2 防水材料选型原因
当前随着新型材料技术的快速发展，各种新型防水材料不断出现，防水技术得到了较大提升，但是不同防水材料之间性能指标具有较大差异，适用于不同的环境。目前常用的卫生间防水材料有聚乙烯丙纶防水卷材以及防水涂料。
①聚乙烯丙纶防水卷材在国内防水行业存在一定争议。大量的工程应用以及科学的试验验证证明，聚乙烯丙纶卷材是一项良好的复合防水技术，近年来此项技术得到了进一步发展，拓展了使用范围。但由于丙纶生产技术及设备要求相对较低，部分不规范厂家采用废旧塑料就能生产，市场上劣质聚乙烯丙纶卷材和不规范使用，对此项技术带来一些不好的影响。格力空调哪个系列好
②防水涂料可以在干燥或潮湿等复杂环境下大面积使用，具备优质的柔韧性和抗拉性。此种材料施工过程较为简单，质量较轻，对于施工人员的专业技能要求不高，并且具有一
定的环保作用。在不存在较多建筑物压力的情况下，利用此类型材料做的防水层质保期能达到5年。
2.3 施工管理原因
2.3.1 材料控制不严格
申请电动车牌照 现在的材料品牌不一，还有国标非国标的区别，不同质量的材料对防水效果存在较大影响，因此在实际使用过程中需对防水材料首先进行送检，复检合格后才能进场使用。
2.3.2 管道安装后未做试压试验
部分施工单位在施工完成后，没有做管道试压实验，或者试压实验只是流于形式，未对管道接口的密封程度、管道下水弯处检查口孔盖是否旋紧，承压后管道接口和下水弯处检查口产生漏水进行有效检查复核。
2.3.3 基层处理不当
防水施工过程中要想达到较好防水效果，一般要求防水层与基层必须紧密地结合在一起。
在防水材料铺贴或涂刷之前，应对基层的含水率进行检验，基层表面不得有积水，应保证干燥、坚实平整、无起砂、浮浆、裂缝现象。在施工过程中有的施工单位对基层清理不干净、涂刷不匀或者平层潮湿，就进行防水层涂刷工作，导致防水层与基层没有得到有效的粘贴，后期容易发生渗漏问题。
2.3.4 防水层处理不达标
目前，防水卷材仍然常用于卫生间的防水施工中，由于卫生间空间小，管线布置复杂，如果施工人员技能不达标、不娴熟，容易在铺贴时达不到施工要求，从而引起渗漏。另外对于卫生间的涂膜防水，主要依靠涂刷防水材料起到隔水防潮作用，其施工质量对防水效果影响较大。有时施工单位为降低施工成本，未按工程量清单中项目特征描述要求进行涂刷，造成涂膜的厚度不达标，最终导致渗漏问题的发生。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论