卫生间渗漏原因及防治方法
平安夜祝福语浅谈卫生间渗漏原因及防治方法
【摘要】卫生间作为一个空间相对狭小、设施较多且用水较为频繁的住宅功能区域,是渗漏水时常发生的地方。卫生间渗漏不仅影响住宅的美观,而且直接影响到房屋的使用功能以及人们的正常生活,同时也可能影响到楼上楼下的邻里关系。针对卫生间渗漏这一建筑工程质量通病,因此提出了相应有效的解决渗漏的处理措施,用以最大程度地解决好卫生间的渗漏问题,为人们创造一个舒心、方便的居住环境。
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【关键词】卫生间 渗漏原因分析 防控措施
中图分类号:tv697文献标识码: a 文章编号:关于学习的故事
序言
房屋赠与税住宅是人们生活最重要的场所,而卫生间则是住宅中一处核心区域,在现代人们的生活方式中占有重要的地位。由于卫生间用水比较频繁,是渗漏时常发生的地方,一旦发生渗漏,对人们的正常生活影响很大,不仅影响住宅的美观,而且给人们的生活带来不便,严重影响到人们的正常生活。卫生间渗漏问题常成为业主、物业公司与建设单位争义的焦点,同时也影
响到了楼上楼下的邻里关系。笔者在从事房屋质量检测工作中,经常会涉及到房屋渗漏的维修与赔偿纠纷这类司法鉴定专项检测鉴定项目,其中卫生间渗漏是房屋渗漏较为常见且典型房屋质量问题。
卫生间常见渗漏现象
房屋渗漏是渗水和漏水的统称,渗水是指房屋建筑物某一部位在水压作用下的一定面积范围内被水渗透或扩散,出现水印(湿斑)或处于潮湿状态;漏水,是指建筑物的某一部位在水压作用下的一定面积范围内或局部区域内被较多水量渗入。卫生间作为建筑住宅中用水较多的功能区,其渗漏水通常出现再下水道节点,管道井,地坪,墙根,卫生间顶板,地漏、洁具边缘,墙体与现浇板节点处,及预埋件与现浇板节点处,少数渗漏严重的,则影响到相邻房间。卫生间的渗漏归结起来主要分为:楼板渗漏、管道滴漏及墙面渗水三个方面。
渗漏原因
设计方面
设计缺陷是卫生间渗漏的重要因素,主要有:七夕表白文案卫生间楼地面无排水坡度或设计的排水坡度过小;地漏位置设置不合理或未设地漏;卫生间四周墙体自楼面直接砌多孔砖,设计时没有才采取结构防水措施;排水立管管径过小,满足不了排水要求等。

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