酒店工程部疑难问题的处理方法
酒店工程部疑难问题的处理方法
  酒店工程部疑难问题的处理方法提要：重要设备发生故障怎么办？这里讲的重要设备是指供电系统、上下水系统及空调采暖系统等直接影响酒店营动的设备
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  酒店工程部疑难问题的处理方法
  一、对水泵不出水和出水小的处理
  酒店水系统多数采用离心泵，离心泵顾名思义就是通过离心力的作用来输送和提升液体的。当叶轮在液体中高速旋转时，水受到离心力的作用被抛出叶轮，以很高的流速进入泵壳（泵壳呈螺形且向外逐渐增大）在泵壳内水的流速逐渐降低，而压力却增大，水以一定的压力从排出接管流出。与此同时，水泵叶轮中心处由于水被甩出而形成真空，吸水池中的水便在大气压力作用下，沿吸水管而源源不断的流入叶轮吸水口，又受到高速转动叶轮的作用，被甩出叶轮而输入压力管道，这样就形成了离心泵的连续输水。懂得了离心泵的工作原理之后，对水泵不出水和出水小的故障，一般有以下几种情况，并采取相应的对策：
  （1）泵壳内有空气，灌泵工作没做好。
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  对策：继续灌水或抽气
  （2）吸水管路及填料有漏气。
  对策：堵塞漏气，适当压紧填料。
  （3）水泵转向不对。
  对策：对换一对接线，改变转向。
  （4）水泵转速太低。
  对策：检查电路，是否电压太低。
  （5）叶轮进水口及流道堵塞
  对策：揭开泵盖，清除杂物。
  （6）底阀堵塞或漏水
  对策：清除杂物或修理。
  （7）吸水池水位下降，水泵安装高度太高
  对策：核算吸水高度，必要时降低水泵安装高度。
  （8）减漏环及叶轮磨损
  对策：更换磨损零件
  （9）水面产生旋涡，空气带入泵内
  对策：加大吸水口淹没深度或采取防止措施。
  （10）水封管堵塞
  对策：拆下清理疏通。
  二、水管出黄水怎么办？
  水管出黄水，主要原因是出在热水系统所用管材所致。如许多酒店生活水管用镀锌管，而不用紫铜管，生活热水管采用普通钢材，而内壁未用铜皮或不锈钢皮垫衬，管道零件采用
钢件管件，出黄水就成了必然。
  降低热水温度（60度以下）及水经常处于活动状况，会使黄水程度减轻，在管理上要注重上述两点。
外地人在北京买房  使用磷酸三钠（化工原料商店有售）其浓度按5ppm-10ppm投量，对管道进行冲洗，这种物质在管道内壁上形成一种化学保护膜，可有效防止管道内壁生锈，但难以持久，近来国内有一专利产品，称为”黄水净有害的昆虫”将该设备以弯路形式装于原供水系统，可有效的清除黄水。
  三、洗浴出水时冷时热怎么办？
  洗浴出水时冷时热，是由于冷热水串管所致，产生串管的原因，主要是冷、热水水压不相配或压力波动。
  影响其压力不等和波动的因素如下：
  （1）如为重力供水系统，要考虑冷、热水管水位的高度。
  （2）如为压力给水，要考虑冷、热水压力泵的出水压力。
  （3）考虑冷、热水管道的管路压力损失。
  （4）考虑出水点局部压力损失。
  （5）热水系统如为上行下给式，要检查自动排气阀是否工作正常，如不正常，热水管中会有气压产生，影响热水供应。
  （6）应考虑冷、热水管道中水流速度，特别是冷水在底层公共区域大量出水，应在底层采取压措施，降低冷水流速。
  四、卫生洁具塞管，怎么办？
  卫生间设备最常见的毛病是塞管。如果塞管发生在供水管上，会引起无水供应或水流太小，一般供水很少发生塞管。最常见的塞管还是发生在排水管上，引起排水不通或排水困难，排水管的塞管大多数因为杂物进入排水管中，结成一块而引起排水阻塞。
  如果洗脸盆或抽水马桶排水发生阻塞，第一步一般是先用一种胶泵疏通，先在洗脸盆或水
厕上装满大约半盆水，用胶泵盖住排水口，然后用手短促和快速用力向下压几次，如仍然不通可重复上述方法几次。为了使胶泵能更好的发挥效力，也可在胶泵底部涂上油脂。
  通常用胶泵了几次以后，就能使水管疏通。但如塞管比较严重，就需要用其他的方法。例如可打开排水管上的孔眼或窗口，以有钩的铁丝勾走杂物。疏通洗脸盆的方法是先打开洗脸盆下面的排泄弯管的孔眼，以有钩铁伸进孔口，设法勾走杂物。如洗脸盆的放泄弯管是旋帽式的，则疏通的方法更为方便，可用手拧开下面的盖幅，就可取出里面的杂物。
  如果塞管的部分不在放泄弯管附近，就要进一步向排水管的较远处疏通，把洗脸盆的放泄弯管拆下来，用一种专门用来通管的长弹簧，伸入排水管，一面把长弹簧按顺时针转动，一面推进。
  亦可借助于二氧化碳灭火器，譬如两个小便池排水堵塞，可将一个小便池的下水口用破旧床单、浴布之类堵塞，另一个小便池下水口插入二氧化碳灭火器的喷射管，并将周围严严实实的堵起来，打开灭火器，利用灭火器瓶中的二氧化碳压力气体疏通堵塞处，常常可以收出的水，产生反冲力，可使喷头沿着管道向前推进，疏通管道效果明显。该设备水压可达3000磅/英时。以逐步取代应用竹片疏通下水道的原始方法。
  五、对卫生洁具漏水的处理方法
  除了塞管以外，卫生设备最常见的毛病是漏水。供水管、水阀、龙头、水箱、排水管都会发生漏水，可参照下面所述的方法加以处理。
  （1）如果供水管穿洞漏水，因为供水管一般水压较高，处理的方法是更换新的管子。但如一时难以更换，又不允许停止供水，可先采取临时的方法。是用铅笔芯塞住小洞，如无效则可采用橡胶皮包住水管漏水的部分，再用铁丝绑紧。
  如果供水管漏水的部分是在连接部分，可先把该水管的上一个水阀关掉，然后放掉管内的水，把漏水部分抹干，再用环氧树脂结合剂涂在上面，等结合剂变硬了以后就可重新使用该条管子。
  排水管漏水，首先要查出是否因塞管而漏水，如果是因为塞管，则疏通了以后就不会再漏水了，如是穿孔或连接之外漏水，则可用环氧树脂结合剂涂在漏水之处。但如果破裂之处甚大，则必须更换新管。
  （2快餐店名字）水箱漏水：抽水马桶的水箱常因为水位过高而溢出箱外，处理的方法是打开箱盖，
调整水箱的的水位，把浮球的铜杆屈出弧形，就可使水位降低，如果浮球是塑料做的，就不能用上述的方法处理，但一般它另外有调整螺丝，可以用来调节水箱水位。
  此外浮球阀关闭不严密，也能引起漏水，修理的方法是先关闭该水箱的水阀，然后拆开浮球阀，察看是否有问题，按我们的经验，通常是在阀芯处有砂粒，将砂粒去除后，就可解决问题。

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