2022五一高速公路免费通行时间楼上漏⽔，楼下被淹，《民法典》责任划分！
小学教师资格证报考科目导读：近年来，因楼上漏⽔引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些要素呢?
案例⼀：三层楼3家⼈卫⽣间漏⽔⼀年多
2015年5⽉17⽇，兰州市七⾥河区建西东路宝丰花园业主张先⽣称，该⼩区已建成10多年，他于2013年11⽉买了现住的⼆⼿房。刚⼊住后就发现房屋内卫⽣间漏⽔，他拆开卫⽣间的吊顶，发现⼤⽚墙顶都被⽔浸泡，⽔珠⼀滴⼀滴往下掉。
那夜的雨也没能留住你是什么歌张先⽣家住5楼，当时6楼正在装修，其怀疑是楼上的卫⽣间漏⽔导致⾃⼰家漏⽔、墙⽪发霉。可是到楼上的住户才发现，6楼卫⽣间也存在漏⽔的情况。4楼的住户也到张先⽣反映，4楼卫⽣间的房顶也在漏⽔。张先⽣说，他们曾过⼩区负责⽔电维修的李师傅，但是对⽅并没有来维修，并解释他在外地，没法来修理，建议物业徐经理。但是，徐经理电话却⼀直关机。
案例⼆：⼆楼漏⽔⼀楼遭淹名贵书画损失惨重
2011年6⽉5⽇7时许，古浪县男⼦王庆贤发现，⾃⼰承租该县供电公司办公楼⼀楼的浩瀚艺术书画室外间⾛廊及⾥间字画储存室地⾯均有积⽔，店内名贵字画受损，遂向古浪县公安局城关派出所报警，并电
公司注销办理话告知⼆楼承租者⾼银奎。
此后，王庆贤⼀纸诉状将古浪县供电公司和⾼银奎告上法庭。2012年7⽉9⽇，古浪县法院⼀审判决古浪县供电公司赔偿王庆贤字画损失10万元，⾼银奎赔偿王庆贤字画损失15万元。王庆贤、⾼银奎、古浪县供电公司均不服判决，提出上诉。武威市中级法院征询双⽅当事⼈意见后委托中国书画鉴定管理中⼼⽢肃中⼼进⾏了鉴定，确定赔偿总额为118.4万余元。2012年12⽉14⽇，武威市中级法院⼆审改判⾼银奎赔偿王庆贤损失49. 7万余元，古浪县供电公司赔偿王庆贤损失21.3万余元，王庆贤⾃⼰承担损失47.3万余元。
2014年3⽉31⽇，⽢肃省⼈民检察院向省⾼级⼈民法院提出民事抗诉。当年12⽉5⽇，经省⾼院主持调解，双⽅当事⼈⾃愿达成协议：⾼银奎在2014年12⽉15⽇前赔偿王庆贤⽔淹的字画损失24万余元，古浪县供电公司不再进⾏赔偿。
冰箱冷冻室温度问：发现漏⽔后，应该怎么处理？异想记 杨幂
1、⾸先应当保护现场，并进⾏证据固定。例如拍照、录像录⾳等证据收集。
2、进⾏协商，可先⼩区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去楼上的邻居，进⾏协商修补。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论