2022二手房交易税费规定
2022二手房交易税费规定
    根据我国法律规定，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，这也是为了增加国家的税收收入，同时也增加了买房人的购房负担。下面我为你整理了2022二手房交易税费规定的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
南京核酸检测点    一、2022二手房交易税费规定
    1、需要交契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90－140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（买方承担）

snoopy童装    2、需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。（卖方承担）

    3、需要交土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（卖方承担）

    4、需要交所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值－房
屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）

    5、需要交房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（双方承担）

    6、需要交房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）

    7、需要交房屋评估费；按评估额0.5％缴纳

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    二、二手房过户需要哪些资料
    1、房地产转移登记申请表；

    2、申请人身份证明；

    3、房地产权利证书；

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    4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； 如何提高作文写作能力

    5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

    6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

    法律依据：
    《中华人民共和国房产税暂行条例》

    第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

    第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

    相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，我国法律对二手房交易税费还是有挺多规定的，光是税费的种类就可以看得出来，所以在实际二手房交易的时候一定要遵守相关规定。以上就是我整理的有关2022二手房交易税费规定的相关内容，希望能为您帮助。

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