梦见自己生了个儿子是什么意思定⾦与订⾦哪个是能退还
“定⾦”是法律上的概念，是履⾏合同的保证⾦，定⾦具有双重担保性。⽽“订⾦”可视为“预付款”或“诚意⾦”。也就是定⾦不可退，订⾦是可以退还的。但并不是所有的“定⾦”都不能退还。
⼀、与哪个是能退
邮政 网上银行虽然读⾳⼀样，但却有本质区别。“定⾦”还是“订⾦”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少⼈。具体来说，“定⾦”是法律上的概念，是履⾏合同的，定⾦具有双重担保性，即同时双⽅当事⼈的债权。就是说，交付定⾦的⼀⽅不履⾏的，会丧失定⾦;⽽收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务的，则应双倍返还定⾦。
⽽“订⾦”可视为“预付款”或“诚意⾦”，给付订⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，有权要求返还。
也就是定⾦不可退，订⾦是可以退还的。
特别提⽰：并不是所有的“定⾦”都不能退还。我国《销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费⽤。因此，如果商品房不符合销售条件，⽽者已经交纳了“定⾦”，那么⽆论双⽅是否约定“定⾦”退还事项，开发商都应⽆条件退还定⾦给购房者。此外，根据《最⾼⼈民法院关于审理纠纷案件适⽤法律若⼲问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事⼈双⽅的事由，导致商品房买卖合同未能订⽴的，出卖⽅也是应当返还定⾦的。
⼆、定⾦与订⾦有什么区别?
1、性质不同陈景润的名言
定⾦是⼀个法律概念，能通过“定⾦原则”对合同的成⽴和合同的履⾏提供担保。是从属于主合同的从合同，其成⽴的前提是主合同已经成⽴⽣效。⽽订⾦只是⼀个习惯性⽤语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和的功能。
2、数额限制不同
江西电信宽带测速根据及其司法解释规定，当事⼈约定的定⾦数额不得超过主合同标的额的20%。对订⾦的数额，法律没有限制，完全由当事⼈⾃由商定。对于订⾦的约定应明确具体，例如当事⼈约定，给付订⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，⽆权要求返还订⾦；收受订⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，应当双倍返还订⾦。
3、法律后果不同
考研时间安排表科目根据担保法的规定，定⾦交付后，如定⾦给付⽅拒绝订⽴合同或后不履⾏合同，则⽆权要求返还定⾦；收受定⾦⽅拒绝订⽴合同或合同⽣效后不履⾏合同，则应当双倍返还定⾦。定⾦只有在合同履⾏后，才能抵作价款或者收回。
⽽对订⾦，在法律上是没有明确规定的，订⾦效⼒取决于双⽅当事⼈的约定。双⽅当事⼈有约定的，从其约定；如果没有约定，在审判实践中⼀般被视为预付款，即使认定为⼀种履约保证，这种保证也是单⽅的，它只对给付⽅形成约束，即给付⽅对收受⽅的保证。
不管是定⾦还是订⾦，在使⽤上其实都是⽐较⼴泛的。但要从哪⼀个能退哪⼀个不能退来说，⾃然是定⾦要更好⼀些。⼀般当事⼈约定了定⾦的，往往就会适⽤。建议当事⼈在约定的时候，最要说清楚，然后以书⾯形式写明⽩，究竟是定⾦还是订⾦。韩泰防爆轮胎
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