【老会计经验】四种情况可减免房产契税
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近日，新疆乌鲁木齐市朱先生打电话到新疆国税局12366询问有关缴纳房产契税的问题。原来，朱先生想换一套离工作单位近点儿的二手房。于是四处打听，好不容易到一套理想的二手房，就急着要将自己的旧房出售。但当朱先生签完了卖房合同，也顺利地收取了首付款，准备办理房屋过户手续时，却发现怎么也不到当初购买房屋时缴纳契税的发票了。而没有契税发票，他手里的房屋就办不了二次销售过户手续。两个星期后，朱先生还是无法到自己的契税发票，而二手房主又向他发出了“最后通牒”。无奈之下，他一咬牙重新缴纳了一遍契税才顺利过户。有了这次经历，朱先生特别想弄清楚有关房产契税的问题，于是，他就打电话来询问。吴君如的喜剧电影
咨询员向朱先生详细介绍了房产契税的有关规定。物业公司保安
房产契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。也就是说，它是在房地产产权变动时征收的一种专门税种。是在土地、房屋不动产所有权发生转移，按当事人双方订立契约等对产权随人征收的，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是1997年7月7日重新颁布的《契税暂行条例》，从1997年10月1日起实施。
房产契税最主要的特点是：契税属于财产行为税，契税由财产承受人缴纳。
荷花的句子唯美短句契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋；在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人是契税的纳税人。

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