⾸套房契税退税的条件有哪些，契税完税证明有什么⽤
现今，⼈们对于⽣活的追求不仅在于温饱⽅⾯，更多是对于住房的追求，虽然房⼦成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多⼈对于⾸套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下⾯我们就来说⼀下⾸套房契税退税的条件是什么?以及契税完税证明有什么⽤?⾸套房契税退...想要了解更多关于⾸套房契税退税的条件有哪些，契税完税证明有什么⽤的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
现今，⼈们对于⽣活的追求不仅在于温饱⽅⾯，更多是对于住房的追求，虽然房⼦成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多⼈对于⾸套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下⾯我们就来说⼀下⾸套房契税退税的条件是什么?以及契税完税证明有什么⽤?
⾸套房契税退税的条件是什么?
据相关的⽂件规定，个⼈购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑⾯积在144平⽅⽶以下或者套内建筑⾯积120平⽅⽶以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房⼈、配偶和未成年⼦⼥，下同)唯⼀住房的，契税减按1.5%征收。
中考成绩查询时间其中，对于购买单套建筑⾯积在90平⽅⽶及以下住房的个⼈，并且该住房属于家庭唯⼀住房的，契税减按1%征收。个⼈购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。过错责任
如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的⼈，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。
契税完税证明有什么⽤?
我们在交清了契税款时，收税机关便会出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是⽆法发放产权证书的。
这个凭证是由负责征收房产交易税收的部门向购房者所开具的⼀种税收完税的凭证，凭证代表着购房者已经缴完相应的税款。在房产交易的过程中，契税凭证的更是有很多⽤途，如⼆⼿房买卖、住房公积⾦提取、贷款办理等都少不了契税完税凭证。
⽐如说你如果有公积⾦要⽀取的话，需带上房屋买卖合同、契税完税证明还有房产证到公积⾦所在的银⾏申请办理提取业务。⼀般需要10个左右的⼯作⽇公积⾦账户之前缴纳的钱就可以提取出来。
总⽽⾔之，我们在交清了契税款时，收税机关便会出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是⽆法发放产权证书的。以上就是店铺⼩编对契税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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