皮影制作地震对十大城市的房价影响分析
5月12日的地震，不但让四川汶川等县损失惨重，也影响了全国很多城市的楼市。虽然业内人士认为汶川地震震荡楼市有点牵强，但一些专家学者认为地震后，全国购房者的心态都受到肯定的影响，其置业的迫切需求有所缓解，需求结构也有肯定的变化。据调查，在一些城市，80%的人表示自己的购房方案也受到地震的影响，将推后购房时间。
那么，这次地震，对我国哪些城市的楼市造成影响呢？现列举由于地震而多少有一些影响的10个城市。 qq伤感昵称
北京：震后销量下降一成多
国产车排行榜 四川地震灾难发生后，市场对楼市将来走势的种种猜想变得担心分起来。北京一些市民在网络上质疑："我们的房子抗震吗？""买房观念是否因地震而变化？""地震能否'震'跌中国楼市，高位房价能挺多久？"的疑问。
地震对北京楼市的影响的确也明显。数据显示，地震后的一周里（13日~20日），住宅期房网上签约总量比上一周下降281套，下降幅度为16%。
据北京市房地产交易管理网数据显示（以期房销售为例），地震其次天，北京市期房网上签约总量为373套，比12日上涨21套，其中住宅部分签约245套，比12日下降69套，环比跌22%。从10日到13日，签约状况良好。 但14日期房成交总量削减了162套，环比下降43%，其中住宅部分有185套，比13日环比跌24.5%，到了18日，成交量的下降趋势更加明显。19日开头的三天哀悼日中，前两天的成交状况同人们的心情一般低沉。19日是周一，本应当是相对大涨的日子。到了第三天21日，人们的心情稍有缓和，楼市略有转暖，住宅期房成交量比前一天增加76套，增长37%。
最近北京楼市的打折风仍在连续刮，但各热销楼盘的折扣基本都不会低于9折。有的楼盘在最新推出的团购活动中，购房者可以享受9.6折，一次性付款再享9.6折，团购满50人再享9.6折，向汶川灾区捐款100元再享9.9折，最低折扣达到了8.76折。
上海：成交量消失下滑20% 父亲节快乐祝福语图片
猫爪棉花糖 受5·12汶川地震等因素影响，近期，上海新建商品住宅周成交量下滑5万平方米左右，约比地震前削减20%左右。
来自上海佑威房地产讨论中心的监测数据显示， 5月12日至5月18日，上海全市共成交商品房34.33万平方米，环比下滑14.79%，其中商品住宅成交量环比下滑17.93%，为25.13万平方米。 新居供应量的下滑是导致成交不振的直接缘由。上周，上海全市商品住宅的推盘量仅为29.99万平方米，下降了15.88%，其中商品住宅的供应量为21.77万平方米，环比下滑23.8%。 不过，数据显示，由于成交量下滑的主要是5000~18000元/平方米的中档房源，高档房成交量并没有明显下滑，一手商品房的平均成交价格仍上涨了10.72%，为14269元/平方米，其中商品住宅的平均成交价格上升7.37%，为14095元/平方米。
有专家估计，从6月到9月，楼市将连续这种低迷。
南京：楼市感受"地震冲击波"
"5·12地震"以来，无论是南京房地产企业还是购房者都特别关注受灾地区。震后一周南京楼市的销量跌回4月水平，原来有推盘或活动方案的楼盘也临时推迟或者低调处理。种种迹象显示，地震来袭，南京楼市也经受了"震惊"。
2012年灯饰十大品牌 来自讨论院南京分院的数据显示，地震前一周全市住宅认购1210套，较上周1583套下降了23.56%，一共削减了373套。
在5月13日即汶川大地震发生之后的其次天，楼市销售量消失明显下跌，认购量仅117套，比第一天少了近100套。5月14日的认购套数再次下滑，仅有114套，是上一周的最低点。之后两天的认购也都始终徘徊在200套以下，直到周末才略有抬头。
有专家表示，这段时间，一些人的购房方案由于地震被临时性地搁置和延后，短时间内影响了南京住宅的销量。此外，业内人士认为，地震后大部分房屋垮塌的事实也会对投资者的心理产生影响，从而转移投资方向。有关专家指出，5月楼市走势已消失较大起伏，而接下来的三个月又是传统的淡季，希望南京楼市在"金九银十"之前回暖已经不太现实。"目前看来，南京楼市的调整期还要再延长。"
深圳：楼市发生余震
依据讨论报告显示，5月19日～5月25日深圳楼市供应连续增加，尽管仅有一个楼盘入市，但推盘量较大，共入市1542套，住宅面积为13.01万平方米，环比供应套数增加75.03
%，供应面积增加6.55%。 5月19日～5月25日全市商品住宅成交总套数为833套，平均日成交119套，环比削减33.47%；总成交面积为8.05万平方米，日均成交约1.14万平方米，环比削减26.62%；总成交金额9.13亿元，日均成交约1.30亿元，环比削减24.90%。
全市住宅成交量连续下降，是进入5月以来连续第三周下降，从每日成交状况来看，周六成交最多，为138套；周二成交最少为95套；平均日成交119套。成交面积也是周六最多，为1.45万平方米，周二最少，为0.80万平方米。总体看，市场成交量明显萎缩，且成交量下跌幅度进一步增大。
业内人士认为，由于本次地震破坏性强，受地震影响，购房者的心理预期也受到肯定的冲击，再加上地震对于全国经济损失的影响也不行小觑……如此背景之下，全国房地产市场难免会受到整体宏观经济的影响，深圳的房地产市场也不能独善其身。要度过这个难关，深圳地产界也需要众志成城，在定价策略和产品质量方面下更大的功夫。
成都：楼市恢复元气需半年
地震后的其次天，成都商品房只销售了4套，随后逐步攀升，至5月28日销售了262套，从成都房管局的统计数据来看，商品房销售市场正在逐步恢复正常。
同时，低层平房的租赁火爆。依据当地媒体报道，"现在很多受灾众急于安家，郫县、温江、都江堰的房子很好租，交易量是震前的3至5倍，房源开头消失紧俏局面"。
但是，与震前相比，成都的一手商品房市场人气冷清。讨论院西南分院的报告显示，震后一周成都市商品房的成交套数仅为797套，成交面积为64461.79平方米。青羊区当周成交量环比下降了85.8%。高新区环比削减了340套。全市二手房也环比削减成交70%左右。从4月底以来成都每周商品房成交量都在2000套以上，供不应求的回暖趋势已经被打乱。
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