第二套房政策_购房政策_买房全攻略
第二套房政策_购房政策_买房全攻略
北京二套房政策
按照三部委《通知》中表述,决策部门认为,第二套房认定困难的根源在于各地城市房屋登记信息系统建设的滞后。因此,应将其作为一项重要工作抓紧抓好,与呼吁加速房屋权属信息化建设息息相关的,是全国性房屋普查工作自1985年开展过一次以来,已中断了25年。
的第六次全国人口普查,附带加入对居民住房状况的某些调查内容。在中国房地产业协会副会长朱中一向记者透露该消息的第二天,北京市人口普查办在中外记者招待会上的证实,与以往不同,北京市今年人口普查之前,将先查清全市280万到300万栋房屋的物理状况,包括建造年代和建筑结构等。普查结果将报北京市住房和城乡建设委员会,以备日后对房屋确定抗震级别,进行分批加固。
但消息并未提及是否同时会对全市住房权属状况进行普查。业内人士认为,住房权属调查,才是房屋普查核心且敏感的内容。
如果你问一个小学生,何为'二套房,他或许只用两根手指就能告诉你;倘若你问一个'
业内人士,则他可能会说浏览器自动关闭'在当前至少会有7种解释这是国十条地产新政出台后,一则在业内流传的笑话黄铜
415日,为遏制房价上涨过快、打击投资中国英文投机性炒房,国务院常务会议部署新一轮房地产调控政策,动用空前严厉的差别化信贷政策,要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
收紧二套房贷的政策迅速影响到市场各方。北京房产机构测算,新政前二手房交易客户中,购买第二套房的占65%;其中,有接近70%的人要靠贷款买房。该机构据此预估,第二套房政策将影响接近43%的二手房置业人。这意味着,若从严执行第二套房认定标准,不但大批购房者将放弃购房计划,房产中介的生意也将大幅缩水。
来自银行房贷部门的意见反馈表明,收紧第二套房贷使房产成交量锐减,4属虎、5月份以来,房贷数量已减少一半左右。
甘瓜苦蒂下一句如何执行第二套房认定标准,有关各方利益。
《财经国家周刊》记者了解到,在官方认定标准出台之前,各家商业银行执行的第二套房
认定办法各不相同,总计有7种之多。有的以购房者贷款记录作为依据,认贷不认房;有的以房产交易记录为依据,认房不认贷;有的以个人名下有几套房产计数,多于一套房产即视为二套房;有的则以家庭为单位,所有家庭成员名下房产合计一处。
分析人士认为,这些令局外人看不懂的二套房权属认定办法中,背后实际掩藏着利益各方对房地产调控的态度。
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