首套房的认定标准是什么
顺丰单号查询单号查询>世界上最罕见的动物⾸套房的认定标准是什么
贷款买房⽬前，国家对房地产市场实⾏较为宽松的购房政策，其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银⾏业⾦融机构执⾏⾸套房贷款政策。同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，⼜申请贷款购买住房，银⾏业⾦融机构应根据借款⼈偿付能⼒、信⽤状况等因素审慎把握并具体确定⾸付款⽐例和贷款利率⽔平。
作为购房者，在“认贷不认房”的政策下，你知道如何界定⾃⼰及家庭的情况是否属于⾸套住房吗?
下⾯为⼤家总结了最新的⾸套房认定标准：
画眉鸟叫储蓄卡和信用卡的区别1、贷款买过⼀套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算⾸套。
2、贷款买过⼀套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银⾏征信系统⾥能查到贷款记录，再贷款买房——算⾸套。
3、全款买过⼀套房，后贷款买房——算⾸套。
4、全款买过⼀套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算⾸套。
5、个⼈名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算⾸套。
6、个⼈名下有⼀套房商业贷款已还清，另⼀套是公积⾦贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算⾸套。
7、夫妻两⼈，⼀⽅婚前买房使⽤商业贷款，另⼀⽅婚前购房⽤的是公积⾦贷款，婚后两⼈想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银⾏业⾦融机构可以根据借款⼈偿付能⼒、信⽤状况等具体因素灵活把握贷款利率和⾸付⽐例。更多签单秘籍政策解读可关注店铺或者当地的房产经纪公司的⽂件。
8、夫妻两⼈，⼀⽅婚前有房但⽆贷款记录，另⼀⽅婚前有贷款记录但名下⽆房产，婚后买房申请贷款——算⾸套。开始菜单设置

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