2023年最新的抵押贷 抵押借贷
抵押贷 抵押借贷
抵押贷
光大银行抵押贷
一、消费贷款
年龄要求;18岁以上60岁以下，借款人和抵押人年龄加贷款期限不能超过70岁。
利息：5年期以上基准利率上浮25%( 6.125%)，1～5年上浮25(5.9375%)，1年期以内上浮40%(6.09%)。
还款方式：一年以上等本金和等本息
期限：最长30年。 申请qq邮箱
额度：最高1000万。可三方收款也可直接打入客户借记卡(需POS机刷出，借记卡手续费)，
如为三方收款需用装修用途，东莞，惠州的房产装修。装修公司公司账号或者公司法人个人，也可指定特定个人账号收款。
贷款成数：住宅最高7成(其中双拼房最高5成，且必须同时抵押)。商住两用最高5成。商用最高5成。办公最高5成，单身公寓最高6成。
负债：一般资产负债率不高过80%。
放款时间：批复3-5个工作日，如果单有问题会更久。办好抵押后一周内放款。
信用要求：近2年内不能有3，不能有3个2，不能有9个1。两年外不能有4，视金额适度宽松，允许有担保公司，小额贷款公司字眼出现，最好是银行下属的小贷公司，金融公司，或蚂蚁微贷，微粒贷等，不可以有2笔以上。征信要求会根据客户的条件放宽，比如提供其他资产证明，压低抵押成数，存入还款保证金等。夫妻双方有一方征信较差且非抵押人，则可由另一方单签，但需夫妻双方到场签支行协议，不上报，免纠纷留底用。
实际征信情况视客户情况具体沟通，不止限于上面描述。
8月12日是什么日子 流水要求：月进账流水覆盖2倍月供。但并不十分严格，现在可1.4倍左右也可进件，需深圳本地流水。
沉默的反义词 其他资产证明：房子，车，股票，存款，大额保险，基金等。
水泥砂浆比例 房龄要求：一般25年，如超25年根据地段可沟通，房龄加贷款年限不超55即可，但需降低成数至6成左右。
行业限制：收入证明及征信中不能有国家禁止或限制授信的行业，如娱乐，地产中介。需要深圳工作证明。收入证明开立单位事先结合征信和流水可沟通变更，不电核单位。
产品优势：不看社保，不看代发，不看深户，利率低。
(二)经营贷款
借款人可以是企业法定代表人，股东和实际控制人，也可是个体工商户，合伙企业合伙人，个人独资企业出资人，企业和公司股东需为借款人提供担保。需为深圳企业，但不一定需要提供企业报表及企业流水。只需提供个人流水。
年龄要求：22-65岁
利息：一年内上浮40%(6.09%)一年至五年上浮30%(6.175%)五年以上浮25%(6.125%).还款方式可等额本息、等本金、一年先息后本10年额度(只接受住房抵押)，1年先息后本5年额度，3年先息后本后27年等本息。
期限：住宅抵押最长30年。商用房抵押最长10年。
额度：最高1000万。需购销合同中对手方公司账户过法人个人收款。先批复后开一般户。
贷款成数：住宅最高7.5成。商住两用最高6成。商用最高5成。单身公寓最高6成。如为前三年先息后本后27年等额则最高5成(只接受住宅抵押)。
负债：(个人+企业)资产负债率不可以高过70%。
放款时间：批复比消费贷时间稍长，2个星期左右。
信用要求：借款人和法定代表人及股东、企业征信。单个法人及股东及借款人的征信要求
同消费贷。
流水要求：同消费贷。
1860年中国发生的大事 其他资产证明：房子，车，股票，存款，大额保险，基金等。
房龄要求：同消费贷。不接受企业名下房产抵押
行业限制：收入证明及征信中不能有国家禁止或限制授信的行业，如娱乐，地产中介，投融资公司等。要求深圳公司。
产品优势：最高1000万，利率低，期限长，不看社保，不看代发，不看深户，不看流水是否外地。
(三)白领易贷
奥运会几年举办一次 年龄要求：25岁~60岁正式编制的国家公务员、央企(含其控股的二级子公司)的正式员工、省属及市属国企正式员工和事业单位正式员工(不包括工勤人员) 地方政府或地方国资委控股的优质企业正式员工 证券、基金、会计事务所正式员工;上市企业(含母公司、全资
子公司)中高层
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