买二手房注意事项和手续须知
买二手房注意事项和手续须知
1.合同事项:一定要签订买卖双方的交易合同,合同内容应包括买卖双方的基本资料、交易价格、付款方式、签订日期、交易标的物的准确描述等事项。
牛的诗句2.验房:购买大数面积的二手房时,可以请建筑设计师或结构工程师参与验房,以了解房屋的使用情况、结构状况,以及楼宇建筑本身的安全性等。
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3.各项证件确认:购房者提出购买申请后,应当确认房屋产权是否真实有效,确认建筑物是否拥有正确的用途证,以及验证是否有发票等其它证件。
统计工作总结4.常见隐患问题:二手房购买前,应先查验是否存在霉变、潮湿、渗漏、火灾等潜在的隐患,更应查验所购买房产是否处在工业用地、污染环境、滑坡等特殊地段中。
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假面骑士fourze剧场版5.手续办理:购买二手房时,一定要把握好各类手续的办理,比如房屋所有权证的取得、土地使用权证的申领、交易税的缴纳,还需缴纳个人所得税、印花税等等。重庆有哪些旅游景点

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