二手房房屋中介费收取标准
二手房房屋中介费收取标准
二手房是可以售卖的，随着房价的不断上涨，二手房交易量也一直在递增中。二手房买卖交易中存在一定的风险，无论是买二手房还是卖二手房，人们都会习惯性的中介，以保证个人的利益。下面我为你介绍二手房房屋中介费收取标准。   
   
  二手房房屋中介收费标准

  二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。



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  分为口头学习费和书面质询费两种。口头学习费，按照学习服务所需时间结合学习人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面学习费，按照学习报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通学习报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的学习报告，可适当提高收费标准，但不超过学习标的额的0.5%。
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  房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

起名大全  注意事项：

  1.最好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

  2.查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

  3.不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。
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