全国超高层建筑造价分析报告含分部分项造价分析各城市造价指标分析...
        超高层建筑成本分析报告
              XXXXXX建设咨询有限公司
                    二〇一六年四月
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一、超高层建筑结构及高度对造价的影响分析
    00m的民用建筑为超高层建筑。
    超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：
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结构体系
非抗震设计
抗震烈度
6级地震
7级地震
8级地震
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部分框支剪力墙
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140
120
100
筒体
框架-核心筒
220
210
180
140
筒中筒
300
280
230
170
    框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面：
1. 设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层）；
2. 供电系统：双电源+自备电源；
3. 进户门要求为甲级防火门；
4. 消防电梯要在3台或以上；
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5. 电梯必须要分层设计；
6. 由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本；
7. 超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会增加；
8. 超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器；

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