民间房屋抵押贷款合同
民间房屋抵押贷款合同
民间房屋抵押贷款合同
甲方：（出借人/贷款人）
地址：
：
乙方：（借款人）
地址：
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鉴于甲方同意向乙方提供贷款，为保障甲方的权益，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：
第一条 贷款金额及利率
在农村创业1.1 乙方向甲方申请贷款金额为人民币______元（大写：_____________）。
郝邵文释小龙电影全集1.2 贷款利率为________%（年利率）。
1.3 贷款期限为_______个月，自借款日起计算。
第二条 还款方式
2.1 乙方按照以下方式偿还贷款本金及利息：
  （1）等额本息还款：每月以固定的金额偿还贷款本息，直到贷款期限结束；
  （2）等额本金还款：每月以递减额度偿还贷款本金，并根据剩余本金计算相应利息。
2.2 乙方应按照规定时间向甲方归还贷款本金及利息，如乙方逾期还款，应按照逾期天数加收违约金，违约金计算方式为贷款本金日利率×逾期本金×逾期天数。
第三条 房屋抵押及保证
3.1 乙方应向甲方提供抵押物为房屋，房屋所在地为____________，详细地址为_____________，土地面积为______平方米、房屋建筑面积为______平方米。
3.2 乙方已经向甲方提供了房屋相关手续：
  （1）房产证原件；
  （2）土地使用权证原件；
  （3）房屋质押合同。
3.3 乙方保证抵押房屋是自己所有且无任何纠纷，否则由乙方承担法律责任。
国庆放假2020年放几天第四条 保险责任
4.1 乙方在贷款期间应负责对抵押房屋购买足额的贷款房屋保险，保险金额不得低于抵押贷款本金。
4.2 如乙方未按照约定购买足额保险，甲方有权代为购买保险，并将保险费用计入借款本金，乙方需按照还款计划进行偿还。
第五条 合同生效及补充协议
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签署之日起生效，并在贷款本金及利息全部归还后终止。
5.3 本合同未尽事宜，可以另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。重阳节老人致辞简短
第六条 争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 合同解除
7.1 本合同解除的情况包括但不限于以下情形：
  （1）乙方提前清还贷款本息；
  （2）违反本合同规定且甲方提前解约。
7.2 合同解除后，乙方应按照约定归还剩余未偿还的贷款本金和利息。
第八条 其他约定
8.1 本合同一旦签署即不得擅自变更，如需变更应另行签署补充协议。
8.2 本合同的任何修改、续签或补充协议，均须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
附：房产证原件、土地使用权证原件、过户合同原件、房屋质押合同原件。
甲方（出借人/贷款人）：____________________
乙方（借款人）：____________________
日期：年 月 日第九条 逾期违约责任
9.1 如乙方未按时全额支付贷款本金和利息，乙方应承担逾期违约责任。逾期违约责任包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。
9.2 逾期罚息按照贷款本金每天逾期利率的百分之几收取，并根据逾期的天数计算，直到乙方清偿全部逾期款项为止。
9.3 如乙方逾期超过一个月未能按时支付贷款本金和利息，甲方有权采取合法手段追偿欠款，包括但不限于通过法律途径起诉乙方、对抵押房屋进行处置等。
第十条 违约责任及补偿
10.1 如乙方存在以下违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付相应的损失补偿：
    （1）提供虚假的贷款申请材料；
    （2）未按时支付贷款本金和利息；
    （3）违反本合同其他条款的约定。
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平安好车主卡10.2 乙方应向甲方支付违约金，违约金金额由双方友好协商确定，如协商不成，应根据合理的损失进行补偿。
第十一条 法律适用与争议解决
11.1 本合同的订立与履行适用中华人民共和国法律。
11.2 因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人/贷款人）: ____________________
乙方（借款人）: ____________________
日期: 年 月 日

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