萧山区存量优质企业供地管理办法
萧山区存量优质企业供地管理办法
（征求意见会后修订稿）
实习介绍信为保障萧山区存量优质企业工业用地需求，推动工信经济高质量发展，根据《关于加强工业用地全过程管理促进制造业高质量发展的实施意见》（萧政发（2022）42号）、《杭州市萧山区企业投资工业项目“标准地”实施意见（2022年版）》（萧政办发拔河比赛策划书（2022）25号）、《萧山区内企业跨镇街平台发展管理办法》（萧政办发（2022）57号）等文件精神，特制定本办法。
一、总体要求
寇仲坚持以提高经济发展质量和效益为中心，加快推进土地资源要素配置改革，优化完善工业用地项目评审机制，对我区存量优质企业工业用地需求项目进行综合评价，推动工业土地资源优化配置、高效利用。
二、基本原则
（一）坚持依法依规。企业应在萧山区依法登记注册，不存在因严重不良信用记录等被查处或警示的行为。新实施项目需符合萧山区空间布局指引，符合经济和社会发展规划、产业规划、土地利用总体规划、生态环境功能区规划和其他有关政策。
（二）坚持产业高端。企业和项目应符合萧山区“2+3+X”先进制造业集体系，重点发展拥有自主知识产权和技术优势明显的纤维新材料、智能汽车、智能物联、生物医药和高端装备五大集项目。
（三）坚持效益提升。坚持以“亩产论英雄”的发展理念，立足于规模数量向质量效益转变，促进土地资源向高产出、高效益企业优先配置。企业不存在无故闲置土地或严重低效利用土地等情况，近三年来不存在已有土地转让行为。
三、保障方式
加强存量优质企业项目土地要素保障，每年保障存量优质企业项目的新增建设用地指标，其用地指标占全区年度新增工业用地指标的比例不低于30%,优先保障优质企业项目的工业用地出让。
四、基本条件
口袋妖怪绿叶版攻略（一）存量优质工业企业应符合以下情况：
L企业企业在萧山区登记注册三年及以上，近一年亩产效益综合评价结果为A类；
2.企业上年度劳动生产率不低行业规模以上企业劳动生产率平均水平；
3.企业上年度产值不低于行业规模以上企业产值平均水平。
（二）存量优质数字经济企业或商贸企业应符合以下情况:
1.企业在萧山区登记注册三年及以上；
2.企业运营收入上一年在1亿元及以上。
五、评价方式
通过对企业根据亩均税收、营业收入增长、营业利润增长、产业方向、研发支出等多个维度综合评价和对项目依据《杭州市萧山区企业投资工业项目“标准地”实施意见（2022年版）
》综合评价，遴选审核企业和项目。企业评价得分和项目评价得分都在80分以上列入A类项目；企业评价得分70分以上、项目评价得分在80分以上列入B类项目；企业平均得80分以上、项目评价得分在70分以上列入C产假工资类项目。
（一）优先保障
优质企业项目符合以下情况之一，优先列入A清明节作文600字大全类项目：
L龙头骨干企业的重大项目。企业系世界500强或中国500强，行业领军企业（在全球行业排名前十位或国内行业排名前五位）、企业已上市或上市培育（按企业股改完成并辅导备案为依据）,新项目计划总投资5亿元人民币及以上。
3.专精特新企业的扩产项目。企业系工信部单项冠军、小巨人；浙江省隐形冠军、“专精特新”中小企业，近三年营业收入年平均增长率10%以上或近一年营业收入增长20%以上，新项目满足企业订单快速增长的需求。
4.强研发企业的研究成果转化项目。企业建有经认定的博士后工作站、省级以上企业技术中心、研发中心、工程技术中心和工程实验室等研究机构，企业研发费用占营收比重在3%
以上，新项目满足研究成果的产能转化。
5.零星用地补全的有机更新项目。实施有机更新项目的企业，企业现有用地周边新增5亩以下用地（地块条件仅符合该企业使用），两地块合并后存量厂房实施有机更新。
6.数字经济企业的制造业项目。总部在萧的数字经济企业或商贸企业，近三年营业收入或营业利润年平均增长率15%以上，因业务增长在萧落地与业务密切关联的制造业项目。
（二）一票否决
如存在以下情况之一，予以一票否决：
L项目不符合环保要求、能耗标准；
7.项目不符合萧山区产业发展导向；
8.企业存在无故土地闲置情形；

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