公共设施安装、维修规定(6篇)
公共设施安装、维修规定
1、公共设施维修人员进行室外维修时，如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌(如"前面施工、请绕道"、"危险，请止步"等)，必要时应设置安全围栏并派专人看守。
2、坐厕堵塞疏通
2.1首先用胶吸泵吸____次以上，然后用大水(用水桶倒水)试坐厕是否去水顺畅，如顺畅则表明已疏通好；如仍去水慢则按2.2步骤进行。
2.2如堵塞严重则应拆开坐厕疏通：
a)先看整个坐厕地裂缝、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷则应向业主说明情况并征得业主的同意后方可动手拆坐厕；
b)剔除坐厕周围、坐厕出水口与排污口相接处的白水泥，抬开坐厕；
c)如果坐厕座埋在地砖下面则应用钢凿凿掉坐厕座周围的地砖；如果坐厕是用螺栓固定的则应拆掉螺母，然后才抬开坐厕；
d)反冲坐厕并用铁线勾出坐厕S形存水弯头内的脏物；
谷雨简短的诗词e)用铁线勾出排污口弯头内的脏物或用疏通机疏通排污管；
f)用大水试排污管，如果流水顺畅则重新装回坐厕；如果仍堵塞，则按5条款处置。
3、厨房排水堵塞疏通
3.1用铁线勾出存水弯内的脏物。
3.2用疏通机疏通排水管。
3.3用大水试排水管，如果流水顺畅则说明已疏通好；如果去水较慢则说明仍堵塞，此时应按5条款处置。
4、厨房/卫生间查漏
4.1确认室内给排水管的走向，并仔细查看具体渗漏部位。
更改桌面图标4.2关闭室内所有用水部位(包括坐厕水箱)，查看水表是否转动，如不转动则说明给水管不漏水；如果水表转动说明给水管漏水。
4.3用铁钎贴着给水管漏水可以处仔细听，如听见水流声则说明此处漏水；如没有听到水流声则应另移
一处，直至到漏水处(一般情况下给水管漏水，业主都会要求全部装明管)。
4.4排除给水管漏水故障后如果仍漏水，则应在挨近排水排污横管与立管接口的地方用切砖机切开一块地砖，挖掉地砖下面的泥沙，让沉箱里的水从排污立管流出。然后分别放洗手盆、浴缸、地漏、坐厕、洗菜盆的水，直至查出漏水的卫生器具。
4.5卫生器具漏水一般情况下是接头漏水。用切砖机切开漏水卫生器具的接头，如接头漏水则应重新安装好接头，如接头不漏水则肯定是排水或排污横管破裂或堵塞。
4.6更换排水排污横管按5条款进行。
5、排水排污横管安装
5.1用电锤打碎卫生间或厨房的地砖、水泥砂浆层。
5.2用塑料纺织袋装运走碎的地砖、水泥砂浆。
5.3铲尽排水排污管上的泥土。
5.4取出破烂的或严重堵塞的排水排污横管。
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5.5平整夯实装排水排污横管的基础。
拍了拍怎么弄5.6排水排污管就位(此时应注意排水排污横管应按____%的坡度坡向排水排污立管)。
5.7从排水排污立管接口处开始朝卫生器具方向开始装管：
a)如是铸铁管接头则应先向接口内加压麻丝，然后再加压半干的水泥，接口应全部塞满；
b)如是PVC胶管接头则直接用PVC胶粘结，注意接口应注满PVC胶水。
5.8排水排污横管全部装好后，用水反复试(三次以上)排水排污横管是否漏水。如漏水则应重新安装；如不漏水则可以回填沙土。填土时应边填边夯实，夯实时应注意装管部位的用力不能太大。
6、做砂浆面层
6.1整理、夯实基础。
6.2首先将水泥、砂按1：1配好并干拌到颜一致。
6.3水泥砂浆摊铺后应立即拍实，在水泥初凝前做完抹平工作，在水泥终凝前做完压光工作。
6.4如表面水分较多可撒适量的1：1平水泥砂，撒布要均匀，撒后再用木抹搓平压光(不宜撒干水泥)。
6.5如做地面面层应保证厚度为50mm左右，如做墙面面层应保证厚度为15mm 左右。
7.贴地面砖
7.1在房间四周墙面弹好＋500mm水平线。
7.2基层处理：对于光滑的水泥地面要凿毛或冲洗干净后刷水泥浆。
地球是什么星7.3做灰饼、做标筋：
a)从墙面＋500mm水平线下返，在房间四周弹砖面上平线做灰饼，灰饼上平线应低于地面标高一个地面砖加粘结层的厚度；
b)根据灰饼在房间四周做标筋房间较大时，应每隔1-1.5m做标筋一道。有地漏的房间，标筋应朝地漏方向以____%的坡度呈放射状汇集。标筋厚度控制在20-30mm。
7.4抹平面：根据标筋高度用1：2或1：3水泥砂浆填至比标筋稍高，然后拍实并刮平，使展平的砂浆面与标筋齐。用托线板横竖检查砂浆层平整度、标高及泛水(坡度)要求，如不行则重新刮平。
7.5规方、弹线、拉线：
a)测量房间纵横方向的尺寸，考虑砖缝为2mm。当尺寸不足整块砖的倍数时，可用切砖机切砖贴于边角处；当尺寸与整块砖的倍数相差不大时，可用调整砖缝的方法来解决；
b)根据确定的砖数和缝宽在房间中部弹十字线，然后每隔4块砖弹控制线或在房间四周贴标砖并拉线。
7.6铺贴地砖：
a)从房间里面向门口方向铺贴；
b)在平面浇水泥浆并扫平，面积应控制在边铺砖边浇灰；
c)砖背面抹满、抹匀1：2粘浆的砖，准确地铺贴在浇好水泥浆的平面上，砖的上楞要跟拉线平，随时注意横平竖直；
d)用木锤敲实、平，贴得不实或低于水平控制线高度的要抠出补浆重贴。
7.7勾缝：
a)用白水泥浆勾缝或擦缝，勾缝应密实，缝内要平整光滑；
b)如缝隙很小(1mm)以下，可以直接撒干的白水泥，用扫帚将水泥扫入缝内并灌满，用水壶洒适量的
水，并用木拍拍实缝隙；
c)水泥砂浆凝固后，用抹布、棉纱彻底擦净水泥痕迹，清洁地砖地面。
7.8养护：地砖铺完后应在上面洒少许水，____小时内不准上人。
8.坐厕安装
8.1将预留排污管口周围清扫干净，取下临时管堵，清除排污管内的脏物。
8.2在坐便器与地面接触的部位铺上白水泥浆。
给长辈的生日祝福短信8.3在坐便器的排水口与预留排污管口对正，承插口上抹上玻璃胶，放下坐便器，并调整好坐厕位置。
8.4将坐便器与地面接触的周边缝处刮平抹光，白水泥浆不足的地方应填满。
8.5将水箱出水口与坐便器进水口对正并放好胶垫，平、正水箱与坐便器安装固定孔，插入φ8-10mm螺栓，套上胶垫和垫圈，拧至适当紧度。
8.6连接好水箱进水软管。
9、立柱式洗面器安装
9.1按照预留排水口中心的位置在墙上画好竖线。
9.2将立柱中心对准墙面上竖线立好放正，将洗面器放在立柱上，使洗面器中心也对准墙上竖线。放平正后，在墙上画好固定洗面器的孔眼位置，同时将洗面器立柱在地面的位置做好印记，然后将洗面器和立柱移到别处。
9.3按墙上的印记用冲击钻φ10mm的膨胀螺栓孔，向孔内打入φ10mm膨胀螺栓并拧紧。
9.4将安放立柱的地面印记内铺好15-30mm厚白水泥浆，然后将立柱放在印记位置上。
9.5将洗面器安装孔对准墙面上膨胀螺栓并放在立柱上，再次将洗面器平，立柱直，在膨胀螺栓上加胶垫、平垫圈，然后用螺母拧紧(用力应适度)。
9.6将立柱与洗面器接触处用玻璃胶勾缝并抹光；将洗面器与墙面接触处用白水泥浆勾缝并抹光；将立柱与地面接触处修整，亏损处加白水泥浆，抹光立柱与地面接触处。
10、每年油漆一次明装排水排污管。
11、及时维修好住宅天台门。
12、每两年疏通一次小区内主排水排污管道。

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