公共设施安装维修标准作业规程(3)
公共设施安装维修标准作业规程(3)
公共设施安装、维修标准作业规程（三）
  1.0目的
  规范公共设施安装/维修程序，确保高效率、高质量的完成公共设施安装中国油漆十大品牌/维修工作。
  2.0适用范围
  适用与物业管理公司所属各管理处机电维修部的公共设施安装/维修工作。
  3.0职责
  3.1机电维修部主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况。
  3.2机电维修部组长负责公共设施安装/维修工作的组织实施。
  3.3机电维修部公共设施维修员具体负责公共设施安装/维修工作。
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变形计 六年级作文  4.0程序要点
  4.1公共设施维修员进住户家进行公共设施安装/维修时，应遵守《租户家庭安装/维修标准作业规程》的4.1条款。
  4.2公共设施维修员进行室外维修外，如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌（如“前面施工、请绕道”、“危险、请止步”等），必要时应设置安全围栏并派专人看守。
  4.3抢鲲大作战怎么没了坐厕堵塞疏通
  4.3.1首先用胶吸泵吸吃虾子5次以上，然后用大水（用水桶倒水）试坐厕是否去水顺畅，如顺畅则表明已疏通好；如仍去水慢则按4.2.3步骤进行。
  4.3.2如堵塞严重则应拆开坐厕疏通：
  a)先看整个坐厕地裂缝、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷则应向住户说明情况并征得住户的同意后方可动手拆坐厕；
  b)剔除作则周围、坐厕出水口与排污口相接处的白水泥，抬开坐厕；
  c)如果坐厕座埋在地砖下面则应用钢凿凿掉坐厕座周围的地砖；如果坐厕是用螺栓固定的
则应拆掉螺母，然后才抬开坐厕；
  d)反冲坐厕并用铁线勾出坐厕S形存水弯头内的赃物；
  e)用铁线勾出排污口弯头内的赃物或用疏通机疏通排污管；
  f)用大水试排污管，如果流水顺畅则重新装回坐厕；如果仍堵塞，则按4.6条款处置。
  4.4厨房排水堵塞疏通
  4.4.1用铁线勾出存水弯内的脏物。
  4.4.2用疏通机疏通排水管。
  4.4.3用大水试排水管，如果流水顺畅则说明已疏通好；如果去水较奥秘则说明仍堵塞，此时应按4.6条款处置。
  4.5厨房/卫生间查漏
  4.5.1确认室内排水管的走向，并仔细查看具体渗漏部位。
  4.5.2关闭室内所有用水部位（包括坐厕水箱），查看水表是否转动，如不转动则说明给水管不漏水；如果水表转动说明给水管漏水。
微博加粉  4.5.3用铁杆铁着给水管漏水可疑处仔细听，如听见水流声则说明此处漏水；如没有听到水流声则应另移一处，直至到漏水处（一般情况下给水管漏水，住户都会要求全部装明管），给水管安装按《住户家庭安装/维修标准作业规程》的4.10条款处置。
  4.5.4排除给水管漏水故障后如果仍漏水，则应在挨近排污横管与立管接口的地方用切砖机切开一块地砖，挖掉地砖下面的泥沙，让沉箱里的水从排污立管流走。然后分别放洗手盆、浴缸=地漏、坐厕、洗菜盆的水，直至查出漏水的卫生器具。
  4.5.5卫生器具漏水一般情况下是接头漏水。用切砖机切开漏水卫生器具的接头，如接头漏水则应重新安装好接头，如接头不漏水则肯定是排水或排污管破裂或堵塞。
  4.5.6更换排水排污横管按4.6条款进行。
  4.6排水排污横管安装
  4.6.1用电锤打碎卫生间或厨房的地砖、水泥砂浆层。
  4.6.2用塑料纺织袋装运走碎的地砖、水泥砂浆。
  4.6.3铲尽排水排污横管的基础。
  4.6.6排水排污管就位（此时应注意排水排污横管应按5%的坡度坡向排水排污立管）。
  4.6.7从排水排污立管接口处开始朝卫生器具方向开始装管：
  a)如是铸铁管接头则应先向接口内加压麻丝，然后再加压半干的水泥，接口应全部塞满；
  b)如是PVC胶管接头则直接用PVC胶粘结，注意接口应注满PVC胶水。
  4.6.8排水排污横管全部装好后，用水反复试（三次以上）排水排污横管是否漏水。如漏水则应重新安装；如不漏水则可以回填沙土。填土时应边填边夯实，夯实时应注意装管部位的用力不能太大。
  4.7做砂浆面层
  4.7.1整理、夯实基础。
  4.7.2首先将水泥、砂按1：1配好并干拌均匀，然后再加水拌到颜一致。

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