**********人民法院
民 事 判 决 书
林黛玉的性格特点***********
原告：**************，住所地*******零陵北路803-4号三楼。
法定代表人：***，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人：**，*********律师，代理权限为特别授权。
被告：***，*，*********出生，**，住**********。
被告：***，*，**********出生，**，住**********。
企业安全生产责任书第三人：****************，住所地**************。
负责人：***，系该公司行长。
委托诉讼代理人：***，*，**********出生，**，住**********，系该公司客户经理，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：***，*，*********出生，**，住**********，系该公司员工，代理权限为一般代理。
原告**************诉被告***、***，第三人****************商品房销售合同纠纷一案，**于*******15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告**************的委托诉讼代理人**，第三人****************的委托诉讼代理人***、***到庭参加了诉讼，被告***、***经**公告传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
无线网络连接不见了七一党的生日祝福语原告**************向**提出诉讼请求：1、判令解除原告**************与被告***、***签订的《商品房买卖合同》；2、判令解除原告**************与被告***、***以及第三人****************签订的《个人购房贷款/担保合同》;3、判令被告***、***将案涉房屋腾空并向原告返还案涉房屋，房屋价值507855元；4、判令被告***、***向原告支付代其清偿的房屋按揭贷款54983.8元及利息（贷款金额以第三人****************于判决书生效后制作的还款清册为准；利息以原告垫付的每期按揭贷款为基数按年利率3.85%自垫付之日起计算至*
**********）；5、判令被告***、***以及第三人****************配合原告办理撤销案涉房屋有关的合同备案、抵押登记等相关注销手续；6、本案案件受理费由被告***、***承担。
被告***、***未应诉答辩，亦未向**提交相关证据。
第三人****************辩称，1、原告的第1条诉请，第三人没有任何异议；2、我行不同意解除与原告及2被告签订的《个人购房贷款/担保合同》；3、原告的第3、4条诉请，第三人没有任何异议；4、对于第5条诉请，我行不同意撤销与原告及2被告签订的抵押登记及相关注销手续；5、原告的第6条诉请，第三人没有任何异议。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，**认定事实如下：
**********，原告**************与被告***、***签订了一份《商品房买卖合同》，合同主要约定:二被告购买原告开发的位于*******××路××花园××幢××单元××号房屋，建筑面积134.46平方米，房屋总价款为507855元；买受人以银行按揭**付款，在签署《商品房买卖合同》时交付全部房款的30%以上（含定金）157855元，剩余购房款350000元整银行按揭；出卖人应当在************，依照国家和地方政府的有关规定，将验收合格并符合本合同约定
北京新车上牌的商品房交付买受人使用等内容。***********，原告**************（保证人）与被告***（借款人）和第三人****************（贷款人）签订了一份《个人购房贷款／担保合同》，合同约定：贷款金额为350000元；贷款期限为20年（自***********************止）；贷款用途为购买上述房产；本笔贷款的担保**为抵押、保证、保证金；原告提供全程连带责任保证：保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任；借款人逾期期数连续达3期或累计达6期，保证人按回购价格购回借款人所购的房产。签订的回购保证相关协议为：合作协议。上述合同签订后，第三人即将贷款350000元发放至约定账户。二被告在第三人处办理好银行按揭后，归还按揭本息至*********，从*********未再归还按揭本息，第三人根据其与原、被告签订的《个人购房贷款／担保合同》约定自***********开始每月从原告在第三人处开立的****************营业部**************保证金账户7201********中扣划保证金，截至**********，共扣划了62151.71元。
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