全区房管局关于“十三五”规划纲要实施情况中期评估的说明（最新）
根据贵委《关于开展“十三五”规划纲要实施情况中期评估工作的通知》的要求以及《X市X区国民经济和社会发展第十三个五年（X-X年）规划纲要》的主要目标和任务工作分工安排, 现就区“十三五”规划纲要实施以来, X白云苍狗是什么意思七夕节是几月几号?区房地产发展和棚户区改造工作进展情况简要说明如下:
一、房地产发展情况
（一）时至“十三五”规划中期，房地产开发项目建设区域布局、档次结构优化稳步推进，成效初显。
1、全区房地产开发投资完成58.188亿元、与“十二五”规划期间同比增长321％，商品房施工建筑面积301.58万平方米、与“十二五”规划期间同比增长245％，商品房新开工建筑面积284万平方米、与“十二五”规划期间同比增长321％，商品房竣工面积137.02万平方米，与“十二五”规划期间同比增长337％。
2、全区商品房销售13902套、与“十二五”规划期间同比增长245％。销售面积157.774万平方米、与“十二五”规划期间同比增长228％，商品房销售额103.61亿元、与“十二五”规划期间同
比增长351％。其中：商品住宅销售9040套、与“十二五”规划期间同比增长253％，销售面积121.12万平方米、与“十二五”规划期间同比增长229％,销售额77.135亿元、与“十二五”规划期间同比增长363％。非住宅销售4862套、与“十二五”规划期间同比增长230％，销售面积36.65万平方米、与“十二五”规划期间同比增长226％，销售额26.47亿元、与“十二五”规划期间同比增长320％。
（二）房地产行业发展壮大加速，规模效应不断发酵。大型房企市场占有率快速提升，房地产去粗取精，优胜劣汰趋势愈加明显。
1、全区拥有房地产开发企业21家，集团公司投资注册占比80.95％，上市公司投资注册占比19％，全市共有一级房地产开发资质企业2家，其中1家落户我区。
2、在建在售开发项目21个，前期报建待开发项目6个。其中建筑规模5万平方米以上项目18个、占比住房商业贷款85.71％，建筑规模40平方米以上项目3个、占比14.29％。旅行社实习报告
（三）切实贯彻落实十九大精神，X区商品房去库存工作取得圆满胜利。
1、政策扶持
我区政府于X年X月1X日出台了《X市X区关于化解房地产库存的实施意见》。
①、鼓励农民进城购房。推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，建立购租并举的住房制度。进城购房的农民在就业、就医、就学等方面享受城市居民同等待遇。
②、实行购房补贴。在X市X区新购商品房（含住宅与非住宅，不含二手房、农民公寓及各类保障性住房）的，由区财政和参与购房奖补政策的房地产开发企业分别给予每平方米150元的购房补贴。
③、举办房交会促进商品房销售。由“政府主导、媒体搭台、企业唱戏”分别利用十一和春节长假组织商品房交易展示会，极大的促进了商品房销售业绩。
2、落实税费优惠政策
对在X区购买新建商品房（含非住宅）和二手房（含非住宅）的购房人，契税实行先征后补，补贴标准为所交契税的50%。
3、房地产去库存的成效显著
截至X年X月底，全区商品房库存面积从最初的45.95万平方米降至30.988 万平方米，去化时间由30个月降至7.044个月；其中住宅库存面积由去年同期的32.269万平方米降到20.895万平方米，去化时间由25个月降至6.067个月，保持在科学的市场保有率范围内（X至X月为市场去化周期最佳值）。
二、棚户区改造工作情况
（一）“十三五”规划我区棚户区改造任务基本情况
X年省、市下达的城市棚户区改造任务数为0户；醉翁亭记翻译X年省、市下达的城市棚户区改造任务数为669户；X年省、市下达的城市棚户区改造任务数为1000户。
（二）完成情况
1、X年我区城市棚户区改造完成的实际情况
X年上级下达建设任务为0户，已实施7个项目，改造1368户，改造面积381990平方米，分别为：1羊汤的做法、X街以西片区（二号地块），改造338户，改造面积91000平方米；2、通政路改
造，改造182户，改造面积50300平方米；3、西广路延伸区域改造项目，改造102户，改造面积31800平方米；4、河滨南大道改造项目，改造319户，改造面积87800平方米；5、王洋大市场二期、桑园南路改造项目，改造383户，改造面积112000平方米；6、客运北站暨物流园改造项目，改造24户，改造面积4980平方米；7、区市民中心对面棚户区改造，改造20户，改造面积4110平方米。
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