个人房屋使用权转让合同模板5篇
个人房屋使用权转让合同模板5篇
吃鸡外挂个人房屋使用权转让合同模板篇1
  甲方:____,工作单位:____
  乙方:____,工作单位:____
  甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋( 栋 门 号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议:
  一、 该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。
  二、 该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳,甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。
  三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下,甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。
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  四、 因借用甲方名义购买房屋,所以乙方给予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后,甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。
  五、本协议经双方签字生效后,任何一方不得反悔。乙方不履行本协议,需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议,除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外,还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。
  六、 本协议项下的所有争议,由双方友好协商解决。
  七、 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效。
  甲方:
  乙方:
  年 月 日
 
个人房屋使用权转让合同模板篇2
  甲方(出卖方):____________
  乙方(买受方):____________
  丙方(居间方):____________
  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
  第一条房屋信息描述
  一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于____市____________,该房屋用途为____________,建筑面积为____________平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房
屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为____________字第____________号,所有权人为____________。
  二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件二。
  三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。
  第二条房屋成交价格及付款方式
  一、成交价格:
  甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写____________元整(____________元),此价格包括:房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
  二、付款方式:
  甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第____________种方式付款:
  1、现金支付
  1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的____________%,即人民币大写____________元整(____________元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付____________方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款;
  2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的60%即人民币____________元(大写____________元整),一次性支付给甲方。
  3)甲方在缴清本合同
  第五条
  第三项房屋交付前各项费用后,当日乙方将总房款的10%人民币____________元整支付给甲方。
  2、银行贷款
  1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的____________%,即人民币大写____________元整(____________元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;
  2)乙方应在签订本合同____日内,另外支付人民币大写____________元整(____________元),连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式:
  1、暂存丙方指定帐户,待房屋产权过户当日,划入甲方帐户□;
  2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;
适合深夜开车的污段子  3、暂存银行开立的监管帐户内,由银行监管该部分资金,待房屋立契过户手续完毕日内,连同贷款额一并支付给甲方。此业务务必由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。
  3)在银行批贷手续完成时,甲乙双方务必配合丙方办理相关过户手续,由丙方持相关证件材料,协助甲方办理剩余房款的收付事宜,乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方
所开帐户。
  三、关于税费
卫生许可证办理流程  1、本合同履行期间内,甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费,丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;
  2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳,相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据,待代理事项完成后,由丙方交付给付费的一方。
  第三条居间服务报酬的支付方式哪个银行的信用卡最好申请
  因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》,丙方有权收取相应的居间服务报酬,因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例,由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。
  第四条权属过户委托事项及相关费用
  一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全,由丙方带给权属过户代理服务,权
属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同
  第二条
  第三项资料中的约定为准,甲乙双方按约定资料缴纳。未做出约定的,以房地产交易主管部门规定为准。
理工科热门专业  二、如需要办理银行贷款,由丙方带给合作银行及贷款服务,乙方应支付相应的费用,具体支付费用的种类和金额见附件一。

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