按揭备案流程
按揭备案流程
办理合同备案的基本流程：
一、 银行按揭贷款（审核贷款）
1、目的
      为具有银行贷款资格的客户办理银行按揭贷款。
来的组词2、适应范围
      适应于具有银行按揭贷款资格的客户办理银行个人住房
贷款业务。
3、贷款资格的要求(建行)
1 具有中国国籍、户口；年满18周岁
2 购买长沙市区范围内的住房；
3 借款人无不良金融范围内的银行信贷记录，如果有则需要提供贷款银行出具的对帐单或非恶意不良证明且加盖业务章及申请人的承诺书；
4 具有拟购买住房（首套）总价30%以上的自有资金，并以此作为购房的首期付款；
5 信誉良好，具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；
6 具有合法的购买住房的合同或有关审批、证明文件 
4、办理银行按揭时需提供的资料清单
1 购买者（夫妻双方）身份证原件及复印件4份
2 购买者（夫妻双方）户口本原件及复印件光纤接续盒2份（首页及单页）
3 结婚证原件及复印件2份；未婚在银行填写未婚声明
淘宝怎么开网店4 收入证明原件（月总收入必须为月供的一倍以上）
5 月总收入超过5000的需近3个月工资单加盖财务专用章
6 首付款原件及复印件1份
7 如借款申请人委托他人办理的，须提供经公证处的授权委托书原件3份及代办人身份证原件及复印件2份
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8 资信不够的需提供其他可证明借款人经济实力的资产状况证明（选择提供）：现有房屋产权证原件及复印件；个人车辆行驶证原件及复印件。定期存折或家庭存折近3个月流水帐的原件及复印件
9 离婚 再婚购买者（夫妻双方）一寸免冠相片1张（建行）
二、 省(市)直住房公积金贷款（审核贷款）
1、目的
      为具有省（市）直公积金贷款资格的客户办理省（市）直公积金贷款。教师节来源
2、适应范围
    本程序适应于具有省（市）直公积金贷款资格的客户办理直公积金
3、省(市)直住房公积金贷款资格的要求：
⏹ 购买长沙市区范围内的住房；
⏹ 借款人正常缴交住房公积金，并已实际缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前三个月无连续停缴纪录；
⏹ 具有拟购买住房总价30%以上的自有资金，并以此作为购房的首期付款；

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