新房交房流程及注意事项
新房交房流程及注意事项
小清新网名贴吧一、新房交房流程:
1、接收入住通知书
通常来讲,交房的期限是在通知书寄出的30天以内会送达,所以对于购买者来说,一定要安排好时间,注意查收,切勿错过收楼日期,另外收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等,这点也需注意。
2、查看资料确保房屋符合交付条件
在交房前,一定要注意查看资料,以保证房子符合交付的要求,比方说《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、房屋的《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等等文件都要查看。
3、房屋检验
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对于房子的交付,一定要做到先验后收,坚决不要签订《住宅钥匙收到书》,据相关规定显
示,钥匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了钥匙之后才验房,就算出现了问题,开发商只用承担房屋质量包修责任,一般来讲,需要着重检测房屋面积和房屋质量。
四、签署《房屋验收交接书》
剑侠情缘3职业选择当然对于房子的产权也要检查,看看是否符合约定的要求,若是以上几点都没有问题,那么接下来就可以签订《房屋验收交接书》。不过若是还存有疑问,或者有不满意的地方,则应如实在《房屋验收交接书》中记录下来,作为书面依据。
二、新房交房注意事项:
7本布局>中国十大旅游城市1、房屋的结构和质量问题;
天涯海角景区在我国哪个城市2、房屋的实际面积与合同约定面积的区别;
3、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。

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