契税会计分录的方法
契税会计分录的⽅法
契税是不动产，即⼟地、房屋权属转移时为保证不动产所有⼈的合法权益向其承受者征收的⼀种税，根据不同的不动产转移属性，缴纳的契税起着不同的作⽤，如办⼟地证前要交的契税，应该记⼊⼟地的价值。单位的新建⼚房竣⼯后，办理相关产权交纳的契税，应该记⼊固定资产...想要了解更多关于契税会计分录的⽅法的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、契税会计分录的⽅法
公司获得的房⼦可直接采⽤的，在获得时按应纳的契税税额外负担，先记⼊“固定资产”门类。假定获得的房⼦需建筑后再运⽤，则应纳契税并记⼊“在建⼯程”门类，待建筑完⼯后再转⼊“固定资产”门类。
⼆、契税会计分录的流程
野钓1.公司受赠房⼦并能直接运⽤的，公司在承受捐献时，账务处理为：
借：固定资产
贷：资本公积
应缴税⾦-应交契税
实践交纳契税时：
借：应缴税⾦-应交契税
贷：银⾏存款
2.公司承典获得房⼦且不能直接运⽤的，在获得房⼦产权时，会计分录为：
借：在建⼯程
贷：应缴税⾦-应交契税银⾏存款实践交纳契税时，
借：应缴税⾦-应交契税西红柿鸡蛋汤
贷：银⾏存款房⼦建筑完⼯后，
借：固定资产
贷：在建⼯程
3.公司采购房⼦且房⼦能直接运⽤的，在买⼊⾼楼时，账务处理为：
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贷：应缴税⾦-应交契税银⾏存款实践交纳契税时，
男士护肤霜借：应缴税⾦-应交契税
贷：银⾏存款交流房⼦时，假定两边报价适当，可免征契税。
假定报价不适当，其超越按买契的税率缴税。国有公司相互间搬运国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳⾦时，
借：固定资产或在建⼯程利润分配-未分配利润
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贷：银⾏存款
这些专业知识就是⼩编提供的契税会计分录的⽅法，有了专业知识的帮助，房地产的财务⽅⾯会更加完善。同时如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎您前来进⾏法律咨询。

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