(2021津0116刑初414号)的判决
(2021津0116刑初414号)的判决
天津市谪仙歌曲XX抖音晨曦视频新区人电泳涂装工艺流程XXX院以津滨检四部刑诉〔2021〕414号林杭景萧北辰小说免费阅读起诉书指控被告人杜犯合同罪，于2021年9月9日向本院提起公诉，本院于同日立案，并依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。天津市XX新区XXXX院指派检察员XXX出庭支持公诉。被告人杜及其辩护人xxx到庭参加诉讼，现已审理终结。
天津市XX新区XXXX院指控，2017年9月至10月间，被告人xxx其位于XX新区房屋已被人民法院查封，仍将该房出售给被害人梁某，并以购房款、过户费等名义收取梁某61.5万元用于偿还个人债务。公诉机关当庭出示了被害人陈述，证人证言，被告人供述，转账记录、收条、房屋权属证明、查封手续等证据，认为被告人杜的行为已构成合同罪，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定予以惩处，并建议本院对其在有期徒刑三年以上五年以下判处，并处罚金。
西域男孩最好听的歌
被告人杜对公诉机关指控的犯罪事实及当庭出示的证据均无异议，当庭表示愿意认罪，辩称其一直在为梁某的房子过户问题努力，目前已给房主王某十多万元。
王者荣耀黄忠
被告人杜的辩护人辩称，杜法律意识淡薄，对“保全”的概念理解不清，因其丈夫病重以致房款没有完全用于解决纠纷，目前确实无能力赔偿；另，被告人杜当庭表示自愿认罪，请求依法从轻处罚。
经审理查明，被告人杜因与xxx、xxx房屋买卖合同纠纷，被天津市XX新区人民法院分别于2017年6月、10月将被告人杜位于天津市XX新区汉沽的涉案房屋进行查封，天津市XX新区人民法院于2017年6月判处被告人杜偿还xxx人民币8万余元，于2017年9月判处被告人杜偿还xxx人民币30万余元。被告人xxx该涉案房屋被法院查封，仍将该房屋出售给被害人梁某，并于2017年9月、10月以购房款名义收取被害人梁某人民币60万元，以房屋过户费名义收取被害人梁某人民币1.5万元，所收款项用于偿还个人债务等。因被告人杜未偿还xxx、xxx的钱款，导致该涉案房屋于2018年11月10日被天津市XX新区人民法院裁定拍卖，于2019年3月8日被天津市XX新区人民法院裁定归买受人王某所有。被告人杜无法将该涉案房屋过户给被害人梁某，造成被害人梁某损失共计人民币61.5万元。被告人杜于2019年8月13日被公安机关传唤到案，但对其明知涉案房屋已被查封还对外销售的原因及主观故意未如实供述。
上述事实，有经过公诉机关举证、质证并经本院确认的如下证据证实：
1．被害人梁某的证言证实，以前我跟杜是邻居，我住XX新区，她住我旁边的1004号。2017年9月份的一天，我和杜闲聊天的过程中得知她的房子要卖，并要全款，我就跟她说我想买她的房子，并给了她2万元的订金。她说：“你要是买我的房子，我先把这房子的官司平了，这样才可以给你过户。”杜当时没有说房子被法院查封了，如果告诉我房子被查封了，我是不会买的。当时因为我想快点买这个房子，就说我帮她把尾款堵上。后通过我名下尾号4776的中国农业银行卡给杜的丈夫苏某转了17万。在我把我住的1003的房子卖了以后，我就杜想彻底买房并让她给我们腾房。后来我和我家属到中国农业银行汉沽支行把剩下的尾款40万元转给杜，第二天杜就腾房了，并承诺马上给我们过户。从我们把房买过来至今一直没有给我们过户，我一她要求过户，她就以各种理由推拖，中间还我们要过1.5万元的过户费。大概过了一年左右，她告诉我说这房子被法院冻结了，必须把冻结的手续解了才能给我过户。
2019年6月27日，我妻子李某下班后看到家中门上有一张纸条，大概内容就是我们住的这个1004号已经被法院拍卖了，让我们抓紧搬出去，否则就强行换锁。当天晚上我妻子就我要了杜的手机号，后来听我妻子说她让杜写了一个承诺书，承诺书的内容大概就是让她这两天就把房子过户给我们，并且把过户费还给我们。因为当时我们两家关系比较好，所
以她买房的时候没有和她签订任何协议和合同，之后我们等了几天，她还是没有任何的协议和合同，我就感觉她在骗我们，于是就报警了。
我一共给过杜61.5万元。我提供的收条中有一张58万元的收条，是因为我当时通过银行卡转账给杜17万元和40万元，还有一笔1万元的现金。
2．证人田某的证言证实，2019年3月份，杜打电话对我说她有一套房产被法院查封并拍卖，她嫌法院卖的房屋价格低，让我人帮她拍买回来，她再从那人手里把房子买过来，然后再以市场价将该房屋卖出去。因为我们关系不错，所以我就答应帮她。因为我当时没有这么多钱，于是我就到我的朋友王某，让他帮忙拍买了房子。这套房子地址是天津市XX新区XXXXXXXXX，直到现在这套房子杜也没有买过来。杜说该房屋拍卖成功后，除了还法院判决给别人的钱，剩余的钱可以到杜的账户里。杜当时给了我4万元，王某拍买成功后我就把钱给他转了过去，就扣了几百的手续费。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。