空调机房改造方案
金岛宾馆空调机房改造方案
一、概况
1、现状
孤岛采油厂金岛宾馆现有建筑物总建筑面积11700㎡，其中包括：客房8000㎡，会议室800㎡，保龄球室800㎡，铁皮房2100㎡。
金岛宾馆内建筑物均采用中央空调供冷、供暖，空调机房在院内西北角。在夏季，机房内1台制冷机组运行，制冷量为1012kW,电功率214 kW，本机组03年投入使用； 1台制冷机组停运，制冷量为325kW,电功率80.8 kW，本机组93年投入使用，现已损坏不能运行。
金岛宾馆内中央空调热水由一台燃油锅炉加热并经过换热器换热后提供，锅炉房现有储油罐容积为15m³，每年消耗原油300吨，锅炉房内用电设备总功率为：63.2 kW。
2、冷、热负荷估算
建筑名称
面积（m2）
冷负荷（kW）
热负荷（kW）
客房
8000
720
560
会议室
800
盛夏的天空
160
92
保龄球室
800
160
92
铁皮房
2100
210
168
合计
11700
1250
912
二、存在的问题
（1）机房内运行的1台机组在夏季制冷负荷高时经常出现高温报警，另外，本机组制冷效率低，不能满足供冷需求。
（2）空调机房屋面上现有3台冷却塔已经锈蚀严重，冷却塔内部结构变形严重。
（3）机房内冷却水循环泵、膨胀水箱补水泵及机房内管线已锈蚀严重，不能正常使用。去大会议室的室外空调管线由于运行时间较长，锈蚀严重，地下管线穿孔现象时有发生。
（4）机房内软化水设备已损坏，现已不能生产软化水，水质差，降低了空调设备及管线的使用寿命。
（5）锅炉房每年消耗原油近300吨，燃油成本高达150万，另外，现有储油罐容积为15m³，一次只能装半车原油，增加了运输成本，据使用方提供，一年原油运输成本大约在3万元左右。
（6）空调机房外墙皮严重脱落，机房主入口木门受损严重。
三、方案设计
1、空调机房改造方案：
（1）将停运的1台冷水机组拆除，新建一台水冷螺杆式冷水机组YRWDWCT3550C，制冷量为1241kW，电功率219 kW。现运行的1台冷水机组保留，作为备用。
（2）将现有锈蚀严重的3台冷却塔拆除，新建2台冷却塔。
（3）更换机房内冷却水泵2台，增加现有空调水循环泵的变频控制系统，更换膨胀水箱1台，更换机房内工艺管线，更换机房至会议室的室外空调埋地管线Ø89X4管线320米。
（4）更换软化水设备一台，新建软化水设备为组合式钠离子交换器CRJH-6，单柱水处理量6~8t/h，新建组合式不锈钢软化水箱一台，水箱容积为10m³。
（5）更换空调机房外门，门为成品防盗门，将机房外墙进行修补、粉刷。
（6）主要工程量
序号
主要工程量
单位
数量
备注
1
冷水机组YRWDWCT3550C
制冷量：1241kW，电功率：219kW
台
1
2
逆流式玻璃钢冷却塔DBNL3-300
冷却水量:300m³/h, 电功率：7.5kW
台
2
3
空调冷却水循环泵KLW200/320-45/4
台
2
一用一备(变频)
4
空调冷水循环泵变频控制装置，
变频器及控制柜由设备厂家配
台
2
5
全程综合处理器MLQC-250-C
杀菌、灭藻型，电功率：300W，
台
形容英勇无畏的成语1
用于冷却水系统。
6
全程综合处理器MLQC-250-D
防腐、防垢型，电功率：300W
台
1
用于冷水系统。
7
8
组合式不锈钢水箱2500X2000X2000
台
1
9
稳压膨胀水箱NZG（P）1400  3kWX2
台
1
10
保温预制管  Ø114X4埋地敷设
m
320
大会议室室外配套管线
（7）本方案工程总造价约236万。
2、锅炉房改造方案
（1）方案一：
将锅炉房现有15立方的储油罐拆除，新建1个30立方的储油罐。工程总造价约12万。此方案，运行费用很高，仅锅炉房一年运行成本在160万以上。
（2）方案二：
a、冬季空调热水改为由热电联供集中锅炉房提供的高温水通过板式换热器换热提供，夏季空调冷水仍由空调机房内冷水机组提供。
b、此方案需在锅炉房内新建1.0MW板式换热器一台，材质为316L，新建一级网架空管线3000米，管线管径为Ø133X4.5，管线为无缝钢管，材质20#钢。
C、改造工程量
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序号
主要工程量
单位
数量
备注
1
板式换热器
台
1
他不是独行侠1.0MW
2
一级网管线Ø133X4.5
m
3000
现在出入深圳最新规定
d、本方案工程总造价约115万，由于一级网管线较长，一次性投资比方案一多103万元。
e、本方案运行费用低，冬季供暖时用电设备仅为空调机房内循环水泵，运行成本低。经初步计算，一个采暖季向供暖部门上缴采暖费约为28.08万元，加上循环水泵等设备电费，一个采暖季运行成本不超过40万元，比方案一运行成本低120万元左右。
四、采用地源热泵空调系统
（1）本工程可采用地源热泵空调系统进行夏季供冷、冬季供热，同时提供卫生热水。
（2）机房内设热泵机组HLSR2Y1400SK一台，热水机组HLSR2Y0200WK一台，热水箱及卫生热水循环水泵可利用原有。
（3）主要工程量
序号
主要工程量
单位
数量
备注
1
热泵机组HLSR2Y1400S
制冷量：1393.3kW，制热量：1480.4kW，制冷功率：237.2kW，制热功率：314.2kW，
台
1
2
热水机组HLSR2Y0200WK
制热量：224kW，制热功率：44.1kW，
台
1
3
空调空调侧循环泵KLW200/320-45/4
台
2
一用一备(变频)
4
空调地源侧循环泵KLW200/320-45/4
台
2
一用一备(变频)
5
空调冷水循环泵变频控制装置，
变频器及控制柜由设备厂家配
台
2
6
地热井
孔
280
7
全程综合处理器MLQC-250-D
防腐、防垢型，电功率：300W
台
1
用于冷水系统。
8
组合式不锈钢水箱2500X2000X2000
台
1
9
稳压膨胀水箱NZG（P）1400  3kWX2
台
1
10
保温预制管  Ø114X4埋地敷设
m
320
（3）本方案投资约420万，初投资较高，但节能、环保效果显著。

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