离婚后房⼦归⼀⽅所有怎么过户
爱情礼物离婚已经是越来越普遍的⼀种现象，离婚的⽅式主要有诉讼离婚和协议离婚两种。如果双⽅就财产分割和孩⼦抚养问题达成⼀致的，可以通过协议离婚，不⽤经过诉讼这种法律程序，那么离婚后房⼦归⼀⽅所有怎么过户?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
离婚后房⼦归⼀⽅所有怎么过户
(⼀)夫妻离婚涉及房屋转移的，⼀般由双⽅共同申请登记，双⽅就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但⼀定要及时办理房产过户⼿续。房产过户⼿续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，⼀周左右时间即可。
黛西之钻(⼆)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少⼿续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是⼀种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有⼀定的区别。析产登记主要适⽤于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双⽅因离婚后彼此就个⼈对房屋所占的份额进⾏转移的⼀种登记⼿续。按照有关规定，双⽅免收交易税费。c盘不能格式化
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则⽆需办理公证);
2、到交易中⼼办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;七台河景点
4、办理析产登记⼿续并缴交登记费;
斛珠夫人缇兰结局5、取证。
房产过户需要什么⼿续材料
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;⾝份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利⼈⼀⽅申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交⽣效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利⼈⼀⽅申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料：
(⼀)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
保养秘籍(⼆)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
(三)申请⼈的⾝份证明;
(四)房地产登记申请书;
(五)委托书。
对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双⽅当事⼈需携带离婚证、⾃愿离婚协议书等相关证明亲⾃到房地产交易中⼼办理房屋过户⼿续。如果遇到离婚后⼀⽅当事⼈不配合办理房屋过户⼿续的情况，问题就变得⿇烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。
当事⼈在协议离婚时急于离婚或赌⽓离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从⽽拒绝配合办理房产过户⼿续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量⼀下，这样就可以避免很多不必要的⿇烦。如果读者需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
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