厨卫设施设备
验点 | 查验方法 | 查验内容 | 依据规范 | 常见问题 | 整改方法 |
卫生间防水层 | 目测卷尺 | 1、淋浴位置防水是否达到1.8m，其他防水不能低于0.25m 2、防水层有破坏 | 《住宅建筑规范》GB50368-2005-1 5.1.3 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。 | 1、防水高度不够1.8m；墙面未做防水。 2、漏水 | 1、加做防水 2、重做防水层 |
橱柜 | 目测、手拉 | 橱柜表面观感 | 《中华人民共和国建筑工业行业标准-住宅整体厨房》JG/T 184-2006 7要求 7.2 外观 柜体表面应光滑、光泽好、无凹凸、无划痕和磕碰伤等缺陷 三日游 | 柜门局部磕碰、划痕、掉漆、破损、柜门差 | 修补或更换 |
观察，手摸 | 橱柜安装牢固 | 1《中华人民共和国建筑工业行业标准-住宅整体厨房》JG/T 184-2006 7.11.1 台面板力学性能试验表8 台面无损伤，无影响使用功能的磨损或变形、无断裂或豁裂，连接件未出现松动。 | 台面安装不牢、开裂、破损 | 重新安装或更换 | |
观察，手摸 | 橱柜配件齐全，安装牢固 | 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 11.3.3 固定橱柜的制作安装应符合下列规范： 5 五金件可先安装就位，油漆之前将其拆除，五金件安装应整齐、牢固。 《中华人民共和国建筑工业行业标准-住宅整体厨房》JG/T 184-2006 7要求 7.3.1 柜体外形宽、深、高的极限偏差为±1mm，台面板两对角线长度之差不超过3mm。 7.9.7 地柜底部凹口处宜安踢脚板； 调整脚应坚固，调整灵活。 | 1、阻尼未安装；阻尼失灵 2、柜门铰链松动 3、拉手高低差 4、层板尺寸偏差 5、橱柜踢脚线固定不牢、拼接不严密、 | 1、加装或更换 2、重新安装 3、重新安装 4、更换 5、重新安装 | |
观察，手摸 | 橱柜的抽屉和柜门使用状况 | 《中华人民共和国建筑工业行业标准-住宅整体厨房》JG/T 184-2006 7.9.4 抽屉的滑轨应牢固，零部件的配合不得松动。 | 1、柜门门缝不均匀 2、柜门启闭有摩擦柜 3、门倒翘 4、柜体、柜门发霉、 | 1、调试 2、调校 3、调校或更换 4、不公平更换 | |
观察，手摸 | 橱柜表观质量 | 《中华人民共和国建筑工业行业标准-住宅整体厨房》JG/T 184-2006 7.10.1 安装地柜、吊柜时，各柜体间、柜体与台面板、柜体与底座间的配合应严密、平整，结合处应牢固不得松动。 | 1、台面与墙间间未勾缝 2、台面接缝明显、下口毛糙 3、台板与柜体未封胶 | 1、加涂密封胶 2、重新打磨或更换 3、加涂密封胶 | |
观察，手摸 | 橱柜裁口 | 《中华人民共和国建筑工业行业标准-住宅整体厨房》JG/T 184-2006 7.9.1 各柜类部件表面应进行贴面和封边处理，并应严密、平整，不应脱胶、留有胶迹和鼓泡等。 | 1、锡箔纸破损、起泡 2、锡箔纸脱胶、不到位 3、柜体切口未做封边处理 4、柜门饰面软片脱胶、起泡 5、橱柜台面未预留孔洞、 | 1、更换 2、重新安装 3、加做封边处理 4、更换 5、加开孔洞 | |
用钢尺检测 | 橱柜安装时门与框架的平行度 | 1、柜门高低差 2、柜门留缝不一致 3、柜门局部错位 | 1、调试 2、调试 3、重新安装 | ||
花洒 | 目测 | 全国十大名校观察给水阀装饰盖固定是否牢固；观察安装高度是否合理 | 表7.14 卫生器具给水配件的安装高度 淋浴喷头下沿距地面高度2100（mm） | 1、花洒龙头未贴合墙面 2、缺配件 3、固定支架松动 | 1、涂胶密实或更换装饰盖 2、加装 3、加固 |
隔断 | 冲水、观察 | 周边是否密封不严，存在渗水 | 1、淋浴屏固定不牢 2、淋浴边框往外渗水 3、玻璃未见CCC标识 | 1、重新安装 2、加涂密封胶 3、更换玻璃 | |
座便器 | 目测 | 1、冲水是否正常使用 2、安装是否牢固 | GB 50242-2002表7.1.3卫生间器具的安装高度 坐式大便器外露排水管式 虹吸喷射式安装高度510 470（mm） | 好的游戏名1、座便器与地面间未封胶 2、整体松动 3、无法冲水或闭水严 | 1、加涂硅酮防水防霉密封胶 2、重新安装 3、更换冲洗下水 |
浴缸 | 目测 | 整体牢固 排水是否顺畅 周边与墙面交接处密封胶封严 | 1、浴缸整体松动 2、排水不畅 3、浴缸与墙体间未封胶 | 1、重新安装 2、查明原因解决 3、加涂密封胶 | |
浴霸 | 观察 | 安装牢固 使用正常 | 浴霸未加固 浴霸灯不亮 浴霸与照明同回路 浴霸接线有误 | 在吊顶做加固处理 查明原因解决 分设回路，重新接线安装 重新接线安装 | |
洗菜盆 | 观察 蓄水 | 溢水口处是否渗水；下水管衔接处是否渗水；排水软管穿立管处是否密封；洗菜盆与台面间缝隙是否密封 | 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 7.4.1 与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。 7.4.2 连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整 | 1、溢水孔排水管接口处渗水 2、咋读下水管渗水 3、排水软管穿立管处未密封 4、台板与台盆间未封胶 5、台盆返锈、氧化、刮花 | 1、重新安装 2、重新安装 3、加装防臭垫圈 4、加涂密封胶 5、更换 |
洗手盆 | 观察 蓄水 | 下水管衔接处是否漏水；排水软管穿立管处是否密封；洗手盆与台面间是否密封 | 同上 | 1、下水管渗水 2、排水软管穿立管处未密封 3、洗手盆与台面间未密封 4、下水拉杆使用不灵活 | 1、重新安装 2、加装防臭垫圈 3、加涂密封胶 4、调试 |
换气扇 | 开启 | 是否正常运转 | 1、不能正常开启 2、厨、卫未开排风孔 | 1、更换 2、加开排风孔 | |
消毒柜 | 打开运行 | 正常运行 | 消毒柜未上锁 消毒柜无法正常运行 | 更换 更换 | |
排风（烟）道 | 点火测试 | 自然排风是否通畅、不倒风 | 1、自然通风不畅，倒风 2、烟道未安止回阀 3、烟道未开烟道孔 4、排风管未连接 | 油烟机吸力不强、抽油烟机漏风. | |
油烟机 | 试运行 | 排风是否通畅 | 1、烟机异响、烟机无吸力 2、烟机灯不亮 3、烟机安装不正 4、烟机软管位置冲突 | 1、更换 2、查明原因解决 3、重新安装 4、更改吊筋位置 | |
燃气工程 | 观察 | 1、有无燃气配套设施 2、查看燃气管道固定是否牢固 3、燃气设备和管道是否满足与电气设备和相邻管道的净距要求 | 《住宅建筑规范》GB50368-2005-1 8.4.8 住宅内设置的燃气设备和管道，应满足与电气设备和相邻管道的净距要求。（最少30cm） CJJ94-2003J 264-2003 3.3.1额定流量小于50 m3/h的燃气计量表，采用高位安装时，表底距室内地面不宜小于1.4m，表后距墙不宜小于30mm，并应加表托固定：采用低位安装时，应平正地安装在高度不小于200mm的砖砌支墩或钢支架上，表后距墙净距不应小于50mm。 | 1、无燃气报警器 2、供气管道固定不牢 3、燃气管反锈 4、未开燃气孔 5、燃气管未填嵌 6、燃气管未做表托 | 1、加装 2、加固 3、加做防锈处理 4、加开燃气孔 5、填嵌密实 6、加装表托 |
壁挂炉 | 固定情况观察 | 1、固定是否牢固 2、是否漏水 3、排烟道安装是否到位 | 1、固定不牢 2、接口渗漏 3、未开强排孔 | 1、重新安装 2、重新安装 3、加开强排孔 | |
支、托架 | 手扒 | 1、是否安装牢固 | 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 7.2.6 卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。 | 1、毛巾架松动、纸巾架松动 2、毛巾架安装不正 3、五金返锈 | 1、重新安装 2、重新安装 3、更换 |
水龙头、阀门 | 手摸 | 1、是否破损 2、是否使用灵活 | 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 7.3.1 卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。 | 1、局部磕碰破损 2、使用不灵活 3、阀门渗漏 | 1、更换 2、调试 3、重新安装 |
银镜 | 观察 | 1、银镜破损、脱银 2、银镜边框封胶不实 3、玻璃胶不顺直 | 1、更换 2、重新涂胶 3、重新涂胶 | ||
衣柜 | 手扳，观察 | 1、外观检查 2、使用灵活、方便 3、配件齐全 4、柜门、抽屉使用情况 | 1、挂衣杆过短、高低差 2、柜门刮痕、污染 3、钉眼未修复 4、柜体安装不正 5、抽屉无法开启，不灵活 | 1、重新安装 2、修补 3、修补 4、重新安装 5、调试 | |
易洁板 | 手按，观察 | 观感检查 | 大连的旅游景点易洁板起拱、刮痕、变形 | 重新安装或更换 | |
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