2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题练习试题A卷含答案
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题练习试题A卷含答案
单选题（共30题）
1、2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（  ）。
A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
【答案】 C
2、张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符，可以向不动产登记机构申请（  ）。
A.异议登记
B.更正登记
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C.注销登记
D.变更登记
【答案】 B
3、办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（  ）个。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】 B
4、按照房地产经纪机构明码标价制度，房地产经纪机构应（  ）。
A.公示收费标准
B.混合标价
C.捆绑标价
D.与客户口头约定佣金
【答案】 A
5、借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为（  ）。
A.被迫违约
B.理性违约
C.提前还款
D.恶意骗贷
【答案】 B
6、我国行政法规的颁布机关是（  ）。
A.国务院
服装市场调研报告B.国务院组成部门
C.有立法权的地方人民代表大会
D.有立法权的地方人民代表大会常务委员会
【答案】 A
7、自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90m2以上的，减按（  ）的税率征收契税。
A.1%爱的文章
B.1.5%
C.2%
D.2.5%
支付分【答案】 B
8、在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（  ）。
A.房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息
B.房屋所有权人口述的信息
C.房屋所在小区的物业服务企业告知的信息
D.房地产开发企业告知的信息
【答案】 A
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五音不全怎么学唱歌9、具有较完善的城市基础设施且场地平整、可以直接在其上进行房屋建设的土地，称之为（  ）。

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