房⼦卖了户⼝没迁⾛有什么影响？
房⼦卖掉后没有迁移户⼝，对于买⽅和卖⽅都有影响，对于买⽅来说，买⽅不能通过房屋落户，房屋拆迁和在出售时存在风险，对于卖⽅来说，未经买⽅同意，拒不迁移户⼝，可能存在违约情况，承担违约责任。
⼀、房⼦卖了户⼝没迁⾛有什么影响?
千金散尽还复来什么意思1、对买⽅：
1)买⽅孩⼦不能落户，购买有资源的房⼦，很⼤的原因就是想通过，获得资格。如果卖⽅有⼦⼥的占⽤，买⽅的孩⼦是不能的。
2)风险，不同时期，不同地区，拆迁政策不同。如果属于⼈，那么就等同于⾃⼰的房⼦要分给其他⼈⼀份。
3)可能不能落户，并不是的城区派出所都允许⼀套房⼦落多个户⼝，部分城区，原户主不迁出，买⽅不能迁⼊。
4)再出售风险，在同等条件下，没有⼈愿意购买有户⼝的房⼦，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
5)其他隐形风险，如果未来政策调整，户籍管理制度改⾰或者更加严苛，那么⼀房多户的就可能引来⼀些纠纷问题，后患⽆穷。
2、对卖⽅：
梦见自己流血1)买⽅同意卖⽅不迁出，事先与买家协商是否可以不迁出户⼝(买⽅同意的概率极⼩)。哪怕买⽅同意卖⽅不，也需要和买⽅在《补
充协议》⾥⾯写清楚，已经告知他户⼝不迁出且买受⼈已经同意，避免后期纠纷。郑州一日游必去的地方
2)买⽅没有同意卖⽅不迁出，如果买⽅没有同意卖⽅不迁出户⼝，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖⽅就涉及违约了。
王者荣耀名字大全⼆、房⼦卖了户⼝怎么处理?
1、迁⼊公共户，如果卖房后想把户⼝保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设⽴的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户⼝迁⼊新居住公共户或者是所购买的房屋处。
购买房子2、迁⼊具有本市户⼝的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋⽽迁出户⼝的，可以迁⼊本市户⼝的直系亲属处，也能迁⼊本市户⼝的其他亲属处。但是这两种情形都是需要迁⼊房屋的承租⼈或
者产权⼈同意的。如果迁⼊直系亲属处的，不需要当地派出所批准的；如果是迁⼊⾮直系亲属的其他⼈处，则需要当地派出所批准的。
孕婴用品批发市场3、申请社区托管，可以到当地派出所进⾏咨询，询问社区是否有社区托管户的政策，如果是有的话，可以携带户⼝本、、卖房合同、⽆房证明等相关材料，去派出所进⾏办理卖房后的户⼝迁出。但是需要注意的是：如果卖房者拥有不⽌⼀处房产，以及有些外地居住不⾜五年的，则均不可以申请社区托管户的。
出售者将房屋卖掉后没有将户⼝迁⾛，存在，需要承担违约赔偿。房⼦卖掉之后，卖房者可以将⾃⼰的户⼝迁⼊到公共户⼝中，也可以挂靠到本市的直系亲属处，还可以委托社区代为保管。
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