房产证可加多少个名
我们知道，在我们购买房⼦的时，我们进⾏房产登记时是需要写房产⼈的名字的，那很多⼈有这样⼀个疑问，房产证上可以写⼏个名字呢?下⾯我们将就这⼀问题进⾏讲解，下⾯店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
房产证可加多少个名
其实，买房时可以写上⼏个⼈的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是⼀⼈⼀证，第⼀业主即共同购买⼈的顺序第⼀⼈名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，⽽其他⼈共同⼈持有的是《房地产权共有(⽤)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜⾊上有分别，⼀个是蓝⾊，⼀个是绿⾊。
在房屋产权证上只能写⼀个⼈的名字，但如果您想两个⼈共同⽤这个房产，您可以在房屋⾏政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写⼏个⼈的名字。其作⽤是证明此房屋的产权是为⼏个⼈所共有。
房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华⼈民共和国房屋所有权证，由于其锋⾯是⼤红颜⾊，俗称⼤红本。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实⾏房屋所有权登记发证制度，各地必须使⽤建设部统⼀制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均⽆效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使⽤⾃⼰的房屋。
购买房子房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书⾯凭证。
作为证书之⼀种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
考试顺利的祝福语8个字(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书⾯证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于⼀物⼀权主义，房产证以⼀房屋⼀房产证为原则，即⼀个具有独⽴建筑结构与使⽤功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有⼀个所有权，在不动产登记上只能有⼀项所有权登记，并且据此只能发放⼀个房产证。
员工奖励制度(3)房产证只能向特定房屋的所有权⼈发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权⼈发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进⾏登记之后，向特定权利⼈发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相⼀致。
房产证与簿，房产证与证券的关联与区别
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因⽽房产证在交易活动中得到⼴泛的运⽤。但在⽬前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其⼀，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟⼀合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断⼀个⼈是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其⼆，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作⽤，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效⼒；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权⼈占有具有设定抵押权的效⼒。
房产证上可以写⼏个名字这个问题相信您已经有答案了，严格说来，在房屋所有权移转过程中，房产证是不能随之移转的，房地产主管机关在进⾏过户登记之后，不应将卖⽅原先持有的房产证经变更记载后转交给买⽅，⽽应当将卖⽅原先持有的房产证收回，再向买⽅发放新的房产证。
手机gprs好玩的单机手游通过上⾯的⽂章的讲解，我们知道应对房产证上名字的问题是⼀个复杂的过程，我们需要了解更多的
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