二手房反水退房案例
干净短句二手房反水退房案例
购买二手房发现漏水可以起诉退房吗 - —— 房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的.当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经...
商品房退房案例分析怎样的? —— 案例:胡女士在某楼盘购买了一套三居室的房子.合同约定:房屋建筑面积为120平方米,按建筑面积计价,每平方米5000元.合同签订后,胡女士支付了全部购房款.房...
北京两楼盘现蹊跷退房开发商自导自演? —— 二次调控后,不少专家担心,因首付比例提高、限贷等政策,楼市将于10月底至11月初现退房潮.然而近日记者调查后发现,二次调控后一个半月,北京楼市已出现退房现...
买卖二手房毁约现象有哪些? —— 买卖二手房毁约现象:一、中介问题:“包购纠纷”不是违约 买方认为既然与中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,最后未能...
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二手房买卖有哪些常见的毁约情况? —— 二手房买卖常见的毁约情况: 一、中介问题:“包购纠纷”不是违约 买方认为既然与中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,...新条真由漫画下载
购买房子房屋渗水能退房吗?房屋渗水能退房吗? —— 我国法律对房屋质量问题导致退房的规定主要有以下两点: (一) 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. (二) 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 也就是说房屋主体结构有问题或者房屋质量问题严重影响居住,才可以退房. 但质量差到什么程度才是“严重影响居住”,法律及司法解释没有明确规定,实践中也没有具体标准. 尽管退房可能存在不确定因素,但开发商修理和赔偿的责任是推脱不掉的.开发商应该拿出合理的修理方案,将房屋彻底修好,并赔偿由渗漏导致业主财产的损失.
二手房已经办理过户因房屋漏水问题可以退房吗?如何对付这样的骗子 - —— 房屋漏水问题,是房子的问题,交付你使用检查过是没事的,东西没那么完美,物业吧.这并不是骗子.谢谢
刚买的二手房屋顶漏水能退房吗? - —— 有恶意的欺骗是能退房的,包括中介费.如果有恶意
串通行为,中介方有责任.
二手房交易卖方没有告知买方房子厕所厨房反水重大整改过 是不是合同欺诈行为 —— 无法鉴定也没标准,不在合同内容之内的事情不能作为合同欺诈.有整改的的房子不是不能卖,那你当时没问,自然也没人说的嘛,要是问了,人家说没整过这属于欺骗,当然这个问答还必须有书面体现的.
历年世界杯冠军我买二手房.交完首付了.下水不能用.能退房吗?房主说给我休.现在也没有说法.我能退房吗?我该怎么? - —— 签订了购房合同,交了首付款,就是合法有效的,一般是不能退房退款的.下水不能用,只是很小的问题,原房主也同意给修,可以再催一催,或者自己修,要求原房主支付修理费.如果要解除买卖合同,退房退款,必须经过对方同意.即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失.《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同.第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
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