农村土地确权出现纠纷怎么办
农村⼟地确权出现纠纷怎么办
所谓的农村⼟地确权是指农村⼟地的使⽤权、⼟地所有权以及其它权利的总和,那么农村⼟地确权出现纠纷怎么办?在这⾥⼩编告诉⼤家,政府,在⼟地确权出现纠纷时,政府是有相应的处理流程的。今天店铺⼩编给⼤家收集整理了相关的法律知识,希望对⼤家有所帮助。
村⼟地确权有纠纷时,政府有具体的处理流程为:
1、向县级以上⼈民政府⼟地管理部门或者乡级⼈民政府提出书⾯申请;
2、双⽅当事⼈出⽰举证的材料和依据;
3、⼯作⼈员现场调查材料和取证;
4、组织双⽅当事⼈进⾏调解,制作书⾯调解书;
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5、调解未达成协议的,或者调节书送达前⼀⽅或者双⽅反悔的,⼟地管理部门及时提出处理意见,报⼈民政府错处处理决定。
具体规定:《⼟地管理法法》第⼗六条⼟地所有权和使⽤权争议,由当事⼈协商解决;协商不成的,由⼈民政府处理。
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单位之间的争议,由县级以上⼈民政府处理;个⼈之间、个⼈与单位之间的争议,由乡级⼈民政府或者县级以上⼈民政府处理。
形容时间短而快的成语当事⼈对有关⼈民政府的处理决定不服的,可以⾃接到处理决定通知之⽇起三⼗⽇内,向⼈民法院起诉。
在⼟地所有权和使⽤权争议解决前,任何⼀⽅不得改变⼟地利⽤现状。
相关知识
确权意义端午传统风俗
确权颁证之后,将给农民带来四⼤好处。
⾸先是有利于强化物权保障。⼟地是农业最基本的⽣产资料,也是农民的“命根⼦”,⼀经确权,农民就是⼟地承包经营权的物权权利⼈,有利于依法保障农民的⼟地承包权益。
其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有⼒的制度保障。经过确权颁证之后,⼟地既是资源,⼜是资产,农民就等于握住了⾃⼰的⼟地使⽤权,⽆论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打⼯,还可依法把承包地
进⾏流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租⾦。这样⼀来,农民的财产性收⼊就会增加。两会思想汇报
再次,农民可⽤⾃⼰的权证进⾏抵押贷款。当前,因部分农民⽆法提供担保、没有⾜够的抵押物,贷款难问题较突出。⽽确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可⽤⾃⼰的权证进⾏抵押贷款。
最后,有利于明确⼟地承包经营权归属,为解决⼟地承包经营纠纷、维护农民⼟地承包的各项合法权益提供强有⼒的原始依据。如果耕地⾯积四⾄不清、⾯积不明承包地流转就潜藏较⼤风险,不仅农户不能放⼼流转⼟地,⼟地规模经营主体也难以安⼼经营,必然制约现代农业发展。
“农村⼟地的确权颁证会促进⼟地的流转,⼟地逐步流⼊、聚集到种植⼤户、种植能⼿的⼿中就会培育出⼀批家庭农场,这是以农户为主体的,同时也会催⽣出⼀批农业龙头企业开展经营。权属关系的稳定,财产权利保护的完善,⼟地流转中契约交易⾏为的规范,降低了流转各⽅的风险,减少了流转过程中的模糊环节,增强了流转的稳定性,流转的周期也会更长⼀些,规模会更⼤⼀些,参与流转的覆盖⾯也会更⼴⼀些。实际上我们陕西⼟地流转的步伐远远落后于发达地区,其中⼀个关键原因就是家庭农场等受到了规模的制约,⼟地不能够顺畅获得,经营⾏为也会受到很⼤限制,风险也会提升。确权⼯作等于是为这些产业主体的发展奠定了⼀个⾮常重要的基础和起点。”杨*明说。
好了,以上就是店铺⼩编今天为⼤家带来的农村⼟地确权纠纷的法律相关知识,希望各位已经对这个问题有了⼀个完整的认识,并且能让您知道您所遇到的问题的下⼀步该怎么去做。如果您遇到了这样的问题,⼀定要⽤法律的武器为⾃⼰捍卫公平,如您需要法律咨询,请进⼊店铺,咨询专业律师,相信定会有完美的答复。
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