农村土地纠纷存在哪些问题
农村⼟地纠纷存在哪些问题
近年来，随着国家惠农政策的进⼀步落实，农民对⼟地需求的扩⼤化与⼟地资源的有限性之间的⽭盾愈发突出，因⼟地问题不少邻⾥反⽬、兄弟阋墙。⼟地纠纷已成为当前农村社会⽭盾和纠纷的重要组成部分，严重危害了农村的和谐稳定。下⾯店铺⼩编为⼤家解答，⼀起来看看吧。格兰仕微波炉使用说明
农村⼟地纠纷存在哪些问题
1、农村⼟地纠纷的现状
(1)征地补偿纠纷
教师节贺词简单 祝福语农户⼟地被征收过程中因补偿标准、被征⽤⼟地的实有⾯积、⼟地上种植物的价值评估、补偿费⽤的发放标准不⼀致，或兑现补偿不及时等引发的争议。从已发⽣纠纷的情况来看，此类纠纷是当前⼟地纠纷中涉及农户多、政策性强、调解难度⼤的纠纷。
(2)⼟地承包纠纷
主要是关于集体所有的耕地承包问题，在承包合同的签订、履⾏过程中可能发⽣纠纷，对集体成员以外的⼈发包和关于承包的条件因⼈⽽异等问题也可能发⽣纠纷。
(3)⼟地边界纠纷
当事双⽅因为所使⽤⼟地的边界发⽣的争议，多发⽣在直接相邻的两⽅或者多⽅⼟地之间，也可能是发⽣在不直接相邻的双⽅或者多⽅之间，或者由于边界模糊，使得双⽅难以分辨引发争议。此类纠纷最多最普遍，多发⽣在收种季节。除了⼀些多年⽆法确权的纠纷，⼀般处置难度不⼤。
(4)宅基地纠纷
因农村宅基地管理⽐较混乱，违规建房、私搭乱建情况⽐较突出，容易引发⽭盾，再有相邻宅基地之间的边界问题也是宅基地纠纷的发⽣的重要原因。
(5)家庭⼟地纠纷
随着时间的推移，农村家庭因死亡、搬迁、⼦⼥升学、嫁娶、⽣⼦等⼈⼝变动原因出现变化，或是由来已久的农村“分家”习惯，导致分地不公等情况，致使当前不少家庭内部成员之间产⽣纠纷。
2、农村⼟地纠纷多发的原因
(1)基层⼲部法律观念淡薄
⼀些村委会等基层⼲部法律意识差，对⼟地的管理没有严格按照法律法规操作，有的擅⾃作主买卖集体所有的⼟地；有的未经多数农民同意就擅⾃组织⼟地流转，损害农民利益；有的在村民申请宅基地时，以⼝头的⽅式就将集体所有的⼟地许可给⼀些⼈使⽤，致使⼀些⼈本该合法拥有⼀份宅基地，却没有办理合法的使⽤⼿续，⼀直处于⾮法占⽤⼟地状态。
(2)农民契约意识不强
地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他⽅式流转，当事⼈双⽅应当签订书⾯合同。但实践中，流转⾏为存在严重的不规范现象。未签订⼟地流转合同、或合同签订不规范导致纠纷的产⽣。随着国家各类惠农政策的实施，部分外出务⼯⼈员回到农村，要求收回⼟地承包经营权，但由于当初流转时双⽅约定不明，⼟地承包经营户在⼟地上作了⼤量投⼊，不愿让出承包⼟地⽽形成纠纷。
(3)⽴法⽅⾯存在不⾜
⽬前，我国法律关于农村⼟地承包经营权流转⽅⾯的规定，内容⽐较原则化，缺乏可操作性。对于各种流转⽅式应当履⾏的程序性要求，缺乏具体详细的规定。
(4)⼟地征⽤透明度不⾼
基础设施建设需要占⽤⼤量的⼟地，但⼟地是不可再⽣的资源，农村的⼟地⽇渐减少，农民⼈均占有比较好的猎头公司
耕地量逐渐减少，对于多年来⼀直靠耕种⼟地的农民来说，⼟地就是⽣活保障，是取得收⼊的重要来源，对⼟地⼗分珍惜。但在征⽤⼟地时，有关部门没有向农民宣传好相关的法律法规，没有将各项补偿标准及时、全⾯地向被征⽤⼟地的农民公开，甚⾄没有将⼟地的各项补偿及时、⾜额的发放到农民的⼿中。从⽽引起占地纠纷、补偿纠纷，增加了农村的不因素。
3、农村⼟地纠纷处置对策
(1)处理⼟地纠纷过程中，要及时冷静纳豆的做法
在农村发⽣的⼟地纠纷，⼤部分是⼀些鸡⽑蒜⽪的⼩事，在接到关于⼟地纠纷的报警后，我们应尽快赶往现场处置。到达纠纷现场后，民警尽量让⼟地纠纷双⽅当事⼈保持克制，防⽌事态扩⼤，同时认真听取当事⼈发表意见，并注意⽤词⽤语，勿将⽭盾引到⾃⼰⾝上。在详细了解纠纷的内在原因和当事⼈纠纷以外的原因后，可以积极调动村⼲部、当地有威望的⼈或与⽭盾双⽅关系好的⼈等各种因素，以合情合理、⼤致均衡、顾及双⽅⾯⼦为⽬标才解决纠纷，平息⽭盾。遇到可能发⽣恶性、体性的⼟地纠纷事件，要第⼀时间上报主管领导请求⽀援。
(2)处理⼟地纠纷过程中，要部门联动
遇到派出所⼀个部门难以解决的⼟地纠纷时，就需要我们在稳控局⾯的前提下，及时向乡镇党委、政
蝴蝶行动演员表府汇报，在其统⼀领导下，组织综治办、派出所、⼟管所、司法所、村委会等相关⼈员，各部门互相配合依据相关法律法规、村规民约进⾏联合调解，使双⽅当事⼈达成⼀致意见，化解⼟地纠纷。
(3)处理⼟地纠纷过程中，要慎⽤处罚
手机上网很慢在农村地区发⽣⼟地⽭盾纠纷双⽅多数是亲戚或是邻居，如果只是简单依照相关法律条⽂，对双⽅做出处罚，并不利于将双⽅的根本⽭盾解决，因此在处理因⼟地⽭盾纠纷导致的治安案件，应结合实际情况，建议双⽅在公安机关和村委会的主持下以调解来做出处理，将会对整个事件和村民和谐相处有着积极的作⽤。对不能达成调解协议或不愿调解的，依法采⽤处罚措施，并告知当事⼈依法解决⼟地纠纷。
(4)处理⼟地纠纷过程中，要超前预防
根据现有警情分析，现在处理的⽭盾往往是前期⽭盾的后遗症。有的是由于国家政策的变化造成的；有的是历史遗留问题未彻底解决⽽导致⽭盾后移；有的甚⾄完全是⼈为因素造成。对于现在⾯对这些⼟地⽭盾纠纷，在处理时需要有不给后⼈留下后遗症的责任意识。在处理过程中，要注意：强化流转⼿续办理的主体规范、程序规范，实体规范，强化⼟地使⽤的⽇常监管只有这样，才能从根本上改变⼟地纠纷的⾼发的现状。
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