江苏省******人民法院
台风预警信号分为几种民 事 判 决 书
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原告：*******************，统一社会信用代码******************，住所地************36组。
情侣网名大全2013最新版的法定代表人：***，代理社长。
委托诉讼代理人：***，*************法律工作者。
被告：***，*，**********生，**，住******。
原告*******************与被告***土地租赁合同纠纷一案，**于**********立案后，依法适用简易**，于**********组织双方调解，于**********、**********公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人***、被告***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向**提出诉讼请求：1.判令被告支付土地占用费165900元（自***********至***********止）；
2.判令被告立即拆除养蟹设施，恢复原状，返还193亩土地；3.案件受理费由被告承担。诉讼过程中，原告变更其第1项诉讼请求为：判令被告支付自***********至实际返还之日止的土地占用费（其中29亩按每亩700元/年标准计算，160亩按每亩900元/年标准计算，4亩按每亩400元/年标准计算）。事实和理由：原、被告于***********签订了一份土地流转合同，并约定土地流转期限为3年，即从**********************止，流转面积160亩（缴费时按150亩计算），流转价款每亩*****，支付时间为每年*****付清当年度土地流转费。同时原告还流转29亩养蟹荒池给被告养殖使用，口头约定当年土地流转费15000元。********双方协商将***********签订的土地流转合同，其中对流转费标准从***********************止，将每亩*****变更为每亩900元。***********原告又流转4亩土地给被告，并签订了土地流转合同，流转期限3年即*********************止，流转费标准每亩400元。********双方对***********签订的土地流转合同，其中面积又进行了调整确定为160亩。*********原告又流转66亩土地给了被告并签订了合同，流转费标准每亩700元，流转期限3年即*********至**********止。同年12月原告又流转11.83亩给被告，流转期限及标准参照*********签订的土地流转合同执行。**********因政府进行***都市***项目土地平整，以及建设烘干房、晒场的**，需要平整流转给被告11.83亩及66亩地块中的部分土地，最后被平整掉48.83亩，剩余29亩未被平整仍由
被告养殖使用，为此原告按评估报告给予被告一次性补偿75000元，双方并签订了解除48.83亩土地流转合同。由于原告与被告签订的3份土地流转合同，合同履行期限均早己期满。根据政府规定和**，针对合同期满后的情形，必须要通过政府***进行土地流转招投标，投标人中标后再签订土地流转合同。为此原告多次告知被告参加招投标**，被告不同意参加招投标，因为招投标底价最低每亩1050元，被告又不愿意加价，导致双方至今未能再签订土地流转合同。被告应提前缴纳**********************土地流转费165900元，原告催收多次，被告声称待再签订土地流转合同后进行缴纳，直至诉讼后才付清。
被告***辩称，不同意拆除养蟹设施返还土地。刚开始土地没有人要，村里的书记邀请其过去，其一开始投资的时候村里就让其一直养下去的，本来要订立长期合同的，但当时只订了三年，其投资了很多钱，并且是要继续租用的。因为养蟹也是具有周期性的，不可能说不养就不养。对于2021年以后的土地占用费应该在重新签订合同后再付，但是现在村里不同意与其签订合同，所以其一直未付。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，**组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，**认定事实如下：
镀膜是什么***********，原告（甲方）与被告（乙方）签订《******农村土地承包经营权流转合同》一份，约定：甲方受流转地块所有承包户的委托，以出租**将160亩土地（东至**托机耕路，西至****，南至七总邮电线杆，北至有关农户责任田）流转给乙方经营***、设施养殖、农业观光旅游等；流转期限自***********************止，土地流转费为*****/亩/年，于每年*****一次性付清当年流转费；另该合同载明：由于市场行情变化，经村两委讨论，与***协商，同意承包金自***********至***********止，调为每亩900元，其他事项不变。合同签订后，原告将所涉土地交被告用于蟹池经营养殖。
***********，原告（甲方）与被告（乙方）签订《协议书》一份，约定：甲方将位于36组的土地4亩租赁给乙方承包经营水产养殖，承包期自***********至***********止；土地租赁费每亩400元，每年1600元，于当年11月底前一次性缴清。协议签订后，原告将所涉土地交被告用于蟹池经营养殖。中国感恩节
********，原告出具“关于***土地流转面积的情况说明”，载明：***原签订的土地流转合同面积为160亩，后实地丈量面积为152.97亩，因西北角一块田不好开塘（另外一农户***田在东边，不能连片），故双方协商第一年流转面积以150亩计算土地租金，为使土地不被浪
费，不损失***，现转入***土地7.7亩，一起流转给***，双方协商后决定从第二年起，***土地流转面积为160亩。
最忧伤的网名*********，原告（甲方）与被告（乙方）签订《协议书》一份，约定：甲方将15、22组的土地66亩租赁给乙方承包经营水产养殖，承包期自**********至**********止；土地租赁费每亩700元，每年46200元，于当年1月底前一次性缴清。协议签订后，原告将所涉土地交被告用于蟹池经营养殖。
my spring festival********，原告出具“关于***新增23组土地流转的情况说明”，载明：***********收23组***等人土地共计11.83亩，流转给***，与原蟹池连成一片。
**********，原告（甲方）与被告（乙方）签订《解除（终止）合同协议书》，约定：甲方于*********将位于22组的土地48.83亩租赁给乙方承包经营水产养殖，现由于***都市***项目土地平整以及建设烘干房、晒场的需要，需要填平蟹池，双方经协商同意解除*********签订的土地租赁合同，租金结算至***********止，甲方根据评估公司的现场评估报告，给予乙方一次性补偿75000元，乙方需在7天内清场。协议签订后，被告将上述48.83亩土地返还原告。
**********，原告向被告发送通知函，**被告收函之日起五日内付清尚欠的土地租金165900元，因土地流转合同已到期**被告于***********与村里联系。被告收函后未按期支付上述款项，双方亦未能签订相应的合同，原告诉至**。
诉讼过程中，被告于*********向原告支付*****************“土地租赁费”165900元。
庭审中，原告陈述案涉流转给被告的土地均系该村村民流转的承包地，均属于基本农田。
**认为，切实保护耕地是我国的基本国策，对于基本农田，国家实行严格保护。土地经营权的流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业**，不得破坏农业综合生产能力和农业***。原告与被告签订的案涉协议，将村民委托流转的承包地流转给被告用于水产养殖，改变了土地**，违背我国的基本国策，应属无效。被告***应当将案涉土地上的养蟹设施予以拆除，将土地恢复原状并返还原告。根据双方协议内容，应返还的土地面积为193亩（160+4+66+11.83-48.83）。原告主张自***********自实际返还之日止按原约定“租赁费”标准支付土地占用费，于法不悖，**予以支持。关于被告***因返还土地可能导致的损失，其未在本案中提出反诉，本案不予理涉。据此，依照《中华人民共和国民法典》第一百五十三条、第一百五十七条、《中华人民共和国土地管理法》第三条规定，判决如下：
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