二手房买卖备案合同范本
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二手房买卖备案合同
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甲方：（买方）
证件类型：身份证
证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：（卖方）
证件类型：身份证
证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房产，为确保交易的安全和合法性，甲、乙双方达成以下协议，并签署本合同。
第一条 房屋基本信息
房屋产权年限
1.1 房屋地址：（房屋地址）
1.2 房屋完整面积：（房屋面积）
1.3 房屋产权证号：（产权证号）
1.4 房屋年限：（房屋使用年限）
1.5 房屋朝向：（房屋朝向）
1.6 房屋现状：（房屋现状描述）
第二条 交易金额及支付方式
2.1 交易总价款：（交易总价款金额）
2.2 首付款金额：（首付款金额）
2.3 贷款金额：（贷款金额）
2.4 支付时间及方式：甲方在签署本合同时支付首付款金额（支付方式）至乙方指定账户，贷款金额双方在（时间）内完成相关手续。
第三条 交房时间及交房内容
3.1 交房时间：本合同签订之日起（天数）内，乙方办理过户手续后面对面将房产交付甲方。
3.2 交房内容：乙方应保证所交付的房产不受任何法律限制、纠纷或质量问题；并且在交房时提供房屋产权证、土地使用证等相关证件。
第四条 过户手续
4.1 甲方应承担的费用包括但不限于房屋过户手续费用、产权证办理费用等。领结婚证要带什么
4.2 乙方应提供独立产权证明、身份证明、婚姻状况证明等相关文件，并协助甲方办理过户手续。
4.3 若因乙方原因导致交房未能按时完成或交房前发现卖方隐瞒相关信息的，买卖双方协商
解决，如无法解决，交易终止，甲方支付的首付款金额及贷款金额将全部退还。
club8第五条 房屋权益及责任
5.1 乙方保证所售房屋的合法产权及完整性，并承诺对因乙方原因导致的所有纠纷或权益争议承担一切法律责任。
5.2 在交房时，乙方应将房屋所有权交予甲方，并相关权益证明文件。
5.3 若房屋在交付之前发生瑕疵或质量问题，甲乙双方协商解决，如无法解决，买方有权要求退款，并赔偿由此产生的相关费用。
第六条 合同生效及违约责任
流浪苏谭谭6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并于交房时顺利办理过户手续后彻底履行完毕。
6.2 若一方未按合同约定履行义务，应负违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
6.3 买卖双方一致同意，对于未尽事宜，可在签订本合同时追加补充协议。
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第七条 其他
7.1 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的订立、生效、履行及解释，适用中华人民共和国相关法律法规；如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可诉诸法律途径解决。
甲方（买方）签字：                        日期：XXXX年XX月XX日
乙方（卖方）签字：                        日期：XXXX年XX月XX日

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