2022年住房维修基金的收费标准是什么
2022年住房维修基⾦的收费标准是什么
房屋维修基⾦实际上包括房屋公⽤设施专⽤基⾦和房屋本体维修基⾦。在实际⽣活中住房维修基⾦是按⼀定的⽐例计算的。那么住房维修基⾦收费标准是怎样的？下⾯店铺的⼩编为⼤家整理了相关内容，来为⼤家解答。
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什么基金维修资⾦的收取⽐例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平⽅⽶100-200元的标准缴纳⾄物业所在市房地产主管部门指定的商业银⾏。维修资⾦的具体收取标准由各地房地产⾏政主管部门根据当地实际确定。
河虾怎么做商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基⾦交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的⽐例向售房单位(开发商)交纳维修基⾦。开发商代收的维修基⾦属与全体业主共同所有，不计⼊住宅销售收⼊。
专项维修资⾦缴纳标准:⾼层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基⾦标准与经济⽔平挂钩，具体收取标准略有出⼊)；
房屋维修基⾦=每平⽅⽶建筑⾯积成本价x⽐例x⾯积。
注意事项：维修基⾦的具体标准由当地房产⾏政部门确定，所以维修基⾦⽐例在各地区之间都有⼀定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进⾏详情查询。
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资⾦管理办法》的规定:
1、商品住宅的业主、⾮住宅的业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存住宅专项维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额为当地住宅建筑安装⼯程每平⽅⽶造价的5%⾄8%。
直辖市、市、县⼈民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额，并适时调整。
演技排行榜2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资⾦:电脑老是自动关机是怎么回事
(⼀)业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存住宅专项维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额为当地房改成本价的2%。
(⼆)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、⾼层住宅不低于售房款的30%，从售房款中⼀次性提取住宅专项维修资⾦。
综上所述我们可以清楚知道，购房者应当按购房款2-3%的⽐例向售房开发商交纳维修基⾦。开发商代
黑花朵收的维修基⾦属于全体业主共同所有，不计⼊住宅销售收⼊。如果您还有其他不清楚的地⽅，请咨询店铺的专业律师，他们会为您解答。

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