自建房不动产权证有什么用
自建房不动产权证有什么用
自建房不动产权证有什么用？——法律专家分析
自建房不动产权证是指自建房屋所有权人在依法向房地产登记机构申请登记后，领取的证明自己对该房产拥有不可分割的、排他的、绝对的、完全的所有权的法律文书。自建房不动产权证具有哪些用途，本文将从法律专家的角度，分析其六个方面的作用。
工行转账手续费>2022年国庆放假7天需调休一、证明房产所有权
自建房不动产权证是房产所有权的法律证明。法律规定，不动产权证是不动产所有权的唯一证明。拥有自建房不动产权证，就意味着自己拥有这份房产的所有权，而且在法律上得到了保障。不仅对于个人而言，对于房地产交易市场来说，自建房不动产权证也是必不可少的。
二、依法保障房产权益
自建房不动产权证是依照《不动产登记法》进行登记和颁发的，它是法律保障房产权益的重要手段。一旦出现他人侵权或者纠纷，持有自建房不动产权证的所有人，可以通过法律途径
进行申诉或者维权，获得法律支持和保障。如果没有自建房不动产权证，房屋所有权的归属将无法明确，产生纠纷和争议。
三、获得住房公积金贷款
持有自建房不动产权证的人员，可以根据国家有关住房政策规定，获得住房公积金贷款。住房公积金是国家为促进居民安居乐业而设立的一种专项储蓄，获得住房公积金贷款可以有效缓解人们购房资金压力，提高人们的住房水平。
新品上市推广策划四、依法享有房产收益
自建房不动产权证是房产所有人享有收益的法律依据。房产所有人可以在依法规定的范围内，自由支配房产收益，例如出租、出售等。持有自建房不动产权证的人员，可以依法享有房产收益，这是保护私有财产权的一项重要利益。
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五、登记办理其他手续
持有自建房不动产权证，可以进行其他房地产交易手续的登记和办理。例如二手房买卖、
抵押贷款等手续都需要先进行房产所有权登记。持有自建房不动产权证的人员，可以在交易时凭证明自己的房产所有权，从而依法完成各种交易手续。
六、增强资产保值
自建房不动产权证是房产资产保值的有力保障。持有自建房不动产权证的人员，可以依据市场需求，灵活支配自己的房产，从而增加房产资产的价值。同时，自建房不动产权证也是房产继承、赠与的法律依据，也可以为自己的财产进行长期规划和保障。
案例分析：
世界奇闻怪事李先生在2010年自建房屋，由于一些原因没有及时办理不动产权证。2015年，他发现邻居正在侵占自己的土地，但是因为没有自建房不动产权证，无法依据法律维权。最终，李先生亏损了大量的财产和时间。
该案例说明了自建房不动产权证的重要性。只有办理自建房不动产权证，才能最大程度地保障自己的房产权益，避免类似李先生这样的事件发生。因此，建议房产所有人及时办理自建房不动产权证，以保障自己的合法权益。

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