2022年农村土地树木补偿标准
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⼟地征收,对于国家来说是会作⽤在更加有利的地⽅,对我国的发展有⼀定的的好处。但是⼟地征收会使得其在此地⽅居住的⼈受到⼀定的影响,所以国家就出现了⼟地补偿这⼀名词。下⾯就由店铺攀枝花律师为⼤家整理相应的资料,希望对⼤家有所帮助。
⼀、农村拆迁树⽊补偿
《⼟地管理法》规定,被征⽤⼟地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地⽅案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,⼀律不予补偿。被征⽤⼟地上的附着物和青苗补偿标准,由省、⾃治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执⾏:
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征收农⽤地以外的其他⼟地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、⾃治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等⽅式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费⽤予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
⼆、农村宅基地拆迁如何补偿细则
喜剧片电影1、⼟地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有⼟地补偿安置的具体办法,
由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、⾃治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现⾏第四⼗⼋条规定,征收⼟地的,按照被征收⼟地的原⽤途给予补偿;征收耕地的补偿费⽤包括⼟地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;⼟地补偿费和安置补助费的总和不得超过⼟地被征收前三年平均年产值的三⼗倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括⼟地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费⽤,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障⽅⾯。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有⼟地上的房屋,⽆法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
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