附件3
2022年瓯海区政府（国企）投资前期项目计戈IJ
序号 | 项目名称 | 建设规模和内容 | 止限 起期 | 总投资 （万元） | 资金来 源 | 2022年前期进 度计划要求 | 2022年用地需求（亩） | 责任单位 | 属地镇街 | |
农转用指标 | 低效用地 | |||||||||
一、城市更新类 | 1234973 | |||||||||
（一）政府投资前期 | ||||||||||
1 | 郭溪街道塘下村 城中村改造安置 房工程 | 涉及多个地块，地上建筑面积约 48万平方米。涉及塘下村、梅园 村部分拆迁，拆迁面积约26万平 方米。 | 2023- 2027 | 590000 | 区财政 | 10月完成方案 编制，12月完 成Fx-01地块 可研批复。 | 区西部生 态新城建 设中心 | 郭溪街道 | ||
2 | 瞿溪街道城头村 安置改造工程 | 共3个地块，地上建筑面积约22 平方米。涉及城头村及周边企业 拆迁,总拆迁面积约15万平方米。 | 2023- 2028 | 230000 | 区财政 | 8月兀成方案 编制，12月完 成C9地块可研 批复。 | 区西部生 态新城建 设中心 | 瞿溪街道 | ||
3 | 瞿谷区块改造 | 老房拆建，占地73亩，总建筑面 积86660平方米，其中公共配备 设施由政府出资建设。 | 2023- 2024 | 小项目投资 500 | 区财政 | 前期筹备 | 瞿溪街道 | 瞿溪街道 | ||
4 | 泽雅镇研学纸山 未来乡村（二期） 工程 | 包含建筑工程、市政工程、水系 整治、景观绿化等改造。 | 2023- 2025 | 10000 | 区财政 | 12月完成方案 编制 | 区西部生 态新城建 设中心 | 泽雅镇 | ||
5 | 瞿溪老街街区保 护整治提升工程 | 包含建筑工程、市政工程、景观 工程等。 | 2023- 2026 | 46473 | 区财政 | 10月完成方案 编制，12月完 成部分子项可 研批复。 | 区西部生 态新城建 设中心 | 瞿溪街道 | ||
6 | 景山南入口广场 | 位于景山街道D19地块，总用地 约40亩，建设广场以及绿化，并 配建地下车库约3万平方米。 | 2022- 2024 | 28000 | 区财政 | 6月完成方案 编制，12月完 成可研批复 | 景山街道 | 景山街道 | ||
（二）企业投资前期 | ||||||||||
序号 | 项目名称 | 建设规模和内容 | 止限 起期 | 总投资 （万元） | 资金来 源 | 2022年前期进 度计划要求 | 2022年用地需求（亩） | 责任单位 | 属地镇街 | |
农转用指标 | 低效用地 | |||||||||
7 | 瓯海区郭溪街道 QT4安置房项目 | 总用地面积56711平方米，地上 建筑面积约159357.91平方米。 | 2022- 2025 | 120000 | 自筹 | 根据瞿溪街道拆 建和控规进度做 好前期工作 | 瓯海新城 集团 | 郭溪街道 | ||
8 | 瞿溪镇镇区、郭溪 镇西片区A4-1地 块 | 总用地面积64370平方米，地上 建筑面积约183454. 5平方米。 | 2022- 2025 | 130000 | 自筹 | 做好摘地前期 工作 | 瓯海新城 集团 | 瞿溪街道 | ||
9 | 瓯海区东风片区 HX-ns02-041a 地 块保障性租赁住 房工程 | 总用地面积约31297平方米，总 建筑面积约92726平方米，其中 地上计容建筑面积约62540平方 米，地下建筑面积约30186平方 米。建设内容包括土建、安装、 给排水、室外附属及设备采购等。 设计户数425户。 | 2022- 2025 | 80000 | 自筹 | 根据区政府出 让安排做好摘 地准备 | 瓯海新城 集团 | 娄桥街道 | ||
二、水利交通类 | 539311 | |||||||||
（一）政府投资前期 | ||||||||||
1 | 温州南站综合交 通枢纽中心站前 环路 | 道路长度650米，宽度18米。 | 2023- 2024 | 6200 | PPP | 8月立项：9月 初步设计编制； 10月施工编制 | 17. 55 | 0 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 |
2 | 郭溪街道西环线 建设工程（郭溪 段） | 西环线郭溪段总里程约10.4公 里，含2座隧道。包括瓯海职中 出入口道路里程为L 256公里， 道路红线宽度为18米；岭根、柴 洋山隧道道路里程为2.2公里， 道路红线宽度为24米；柴坤山隧 道-乌尖山隧道-温瞿公路里程为 6. 8公里，道路红线宽度为24米。 | 2023- 2027 | 71308 | 区财政 | 10月完成方案 编制，12月完 成可研编制。 | 区交通工 程建设中 心 | 郭溪街道 | ||
3 | 温翟公路整治改 造工程二期 | 东起浦东村，西至天长岭隧道， 全长10. 108公里，双向六车道， 包括浦西铁道口改造3亿。含宁 波路至景德西路段、城西变至翠 微大道段电力管沟工程。涉及白 塔殿和殡仪馆西侧等地块拆迁面 积约2万平方米。 | 2023- 2026 | 63563 | 区财政 | 8月兀成方案 编制，10月完 成部分子项可 研批复。 | 区西部生 态新城建 设中心 | 郭溪街道 | ||
序号 | 项目名称 | 建设规模和内容 | 止限 起期 | 总投资 （万元） | 资金来 源 | 2022年前期进 度计划要求 | 2022年用地需求（亩） | 责任单位 | 属地镇街 | |
农转用指标 | 低效用地 | |||||||||
4 | S211省道桐乡至 洞头公路瓯海段 | 主线为K4+000-K10+400新建段 （K0+000-K4+000段为该项目道 路共线段，纳入330国道项目实 施），采用设计速度为60千米/小 时的二级公路标准，路基宽度10 米，总长约6.4千米。此外，为 带动陈岳村发展，在K6+770设置 陈岳连接线长3. 5千米。工程总 用地345.6亩，拆迁房屋24524 平方米，安置用地21. 1亩。 | 2023- 2026 | 54200 | 省级补 助、区 财政及 PPP | 12月底前完成 施工图审查 | 345.6 | 约70亩 | 区交通运 输局 | 泽雅镇 |
5 | 330国道瓯海潘桥 至泽雅段改建工 程 | 总里程约17公里，部分线位与瓯 海大道西延线重复，一级公路。 | 2024- 2026 | 237400 | 省级补 助、区 财政及 PPP | 12月底完成施 工图审查 | 445. 35 | 永农约 210 | 区交通运 输局 | 潘桥街 道、瞿溪 街道、泽 雅镇 |
6 | 瓯青公路（瓯海 段） | 一级公路技术标准兼具市政道路 功能设计，双向四车道，设计速度 60公里/小时，一般路基宽度24 米（局部困难路段可适当减少）。 | 2024- 2027 | 106640 | 区财政 | 12月底完成工 可编制 | 196. 43 | 区交通运 输局 | 泽雅镇 | |
二、公共市政类 | 685297 | |||||||||
（一）政府投资前期 | ||||||||||
1 | 横屿路（站东支路 -园区路） | 道路长度410米，道路宽度32米。 | 2023- 2025 | 20000 | PPP | 8月立项，待政 策处理完成后 再行安排 | 22. 2675 | 13. 128 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 |
2 | 园区路（大连路- 横屿支路-连云港 路） | 道路长2035米，宽40米。 | 2023- 2025 | 42138 | PPP | 10月初步设计 编制；11月施 工编制 | 122. 1 | 49. 4385 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 |
3 | 卧龙路（宁波路- 园区路） | 道路长度180米,道路宽度18米。 | 2023- 2025 | 5121 | PPP | 12月完成立 项，待政策处理 完成后再行安 排 | 14. 93 | 7. 8945 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 |
4 | 大连路（阳桐河东 岸-福州路） | 道路长556米，宽度50米。 | 2023- 2025 | 10803 | PPP | 8月立项，待政 策处理完成后 再行安排 | 41.7 | 12. 8745 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 |
序号 | 项目名称 | 建设规模和内容 | 止限 起期 | 总投资 （万元） | 资金来 源 | 2022年前期进 度计划要求 | 2022年用地需求（亩） | 责任单位 | 属地镇街 | |
农转用指标 | 低效用地 | |||||||||
5 | 市政南路（六虹桥 路-瓯海大道） | 长1562米，宽12/32米。 | 2023- 2025 | 13680 | PPP | 8月立项，待政 策处理完成后 再行安排 | 75 | 24 | 温州高铁 新城建设 中心 | 娄桥街道 |
6 | 前汇路（宁波路- 园区路） | 长1374米，宽20米。 | 2023- 2025 | 15024 | PPP | 8月立项；9月 初步设计编制 | 41.22 | 31 | 温州高铁 新城建设 中心 | 娄桥街道 |
7 | 蛟巨路（奔驰路- 大连路） | 道路全长1215米，道路宽度40 米。 | 2023- 2025 | 22470 | PPP | 12月立项，待 政策处理完成 后再行安排 | 72.9 | 42 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 |
8 | 蛟巨路（大连路- 连云港路） | 道路全长1705米，道路宽度40 米。 | 2023- 2025 | 31530 | PPP | 12月立项，待 政策处理完成 后再行安排 | 102. 3 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 | |
9 | 潘桥北路（双榕路 -福州路）工程 | 道路全长570米，道路宽度18米， 其中潘桥东路引桥长110米，宽 24米。总投资8000万元，总用地 面积16. 38亩。 | 2023- 2025 | 8000 | 区财政 | 12月立项，待 政策处理完成 后再行安排 | 16. 38 | 10. 26 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 |
10 | 娄南西路（园区路 一站前河东岸） | 道路全长102米，道路宽度25. 31 米。 | 2023- 2025 | 1800 | 区财政 | 12月立项，待 政策处理完成 后再行安排 | 4. 782 | 4. 782 | 温州高铁 新城建设 中心 | 娄桥街道 |
11 | 温州市瓯海区屿 南路、屿西路市政 工程 | 屿西路456米，宽度16米；屿南 路约869米，宽度24米。 | 2023- 2024 | 13775 | 区财政 | 12月立项，待 政策处理完成 后再行安排 | 42.23 | 温州高铁 新城建设 中心 | 潘桥街道 | |
12 | 西部道路网工程 一期 | 西部道路网改造提升。总长36.9 公里，面积29. 4万平方米。 | 2023- 2024 | 8000 | 区财政 | 8月完成方案 编制，10月完 成可研批复。 | 区西部生 态新城建 设中心 | 郭溪街道 | ||
13 | 瞿溪街道中心路 南段建设工程（瞿 溪河以南） | 瞿溪河以南道路，全长约0.78公 里，宽24米。 | 2023- 2024 | 8651 | 区财政 | 10月完成方案 编制，12月完 成可研批复。 | 4 | 区西部生 态新城建 设中心 | 瞿溪街道 | |
14 | 郭溪街道繁盛路 拓宽改造工程（一 期） | 新建段长1600米，改建段长1050 米，道路宽度为32米，优化繁盛 路与瓯海大道路接口，缓解交通 拥堵。含景德东路至温瞿公路段 电力管沟工程。 | 2023- 2024 | 21855 | 区财政 | 10月完成方案 编制，12月完 成可研批复。 | 区西部生 态新城建 设中心 | 郭溪街道 | ||
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