私募投资运作流程
私募投资运作流程：
  项目选择和可行性核查 - 由于私募股权投资期限长、流动性低，投资者为了控制风险通常对投资对象提出以下要求：
  ●优质的管理，对不参与企业管理的金融投资者来说尤其重要。
  ●至少有2至3 年的经营记录、有巨大的潜在市场和潜在的成长性、并有令人信服的发展战略计划。投资者关心盈利的“增长”。高增长才有高回报，因此对企业的发展计划特别关心。小项目投资
  ●行业和企业规模(如销售额)的要求。投资者对行业和规模的侧重各有不同，金融投资者会从投资组合分散风险的角度来考察一项投资对其投资组合的意义。多数私募股权投资者不会投资房地产等高风险的行业和他们不了解的行业。
  ●估值和预期投资回报的要求。由于不像在公开市场那么容易退出，私募股权投资者对预期投资回报的要求比较高，至少高于投资于其同行业上市公司的回报率，而且期望对中国等新兴市场的投资有“中国风险溢价”。要求25-30%的投资回报率是很常见的。
  ●3-7年后上市的可能性，这是主要的退出机制。
  另外，投资者还要进行法律方面的调查，了解企业是否涉及纠纷或诉讼、土地和房产的产权是否完整、商标专利权的期限等问题。很多引资企业是新兴企业，经常存在一些法律问题，双方在项目考查过程中会逐步清理并解决这些问题。
  投资方案设计、达成一致后签署法律文件 - 投资方案设计包括估值定价、董事会席位、否决权和其他公司治理问题、退出策略、确定合同条款清单并提交投资委员会审批等步骤。由于投资方和引资方的出发点和利益不同、税收考虑不同，双方经常在估值和合同条款清单的谈判中产生分歧，解决这些分歧的技术要求高，所以不仅需要谈判技巧，还需要会计师和律师的协助。
  退出策略是投资者在开始筛选企业时就十分注意的因素，包括上市、出让、股票回购、卖出期权等方式，其中上市是投资回报最高的退出方式，上市的收益来源是企业的盈利和资本利得。由于国内股票市场规模较小、上市周期长、难度大，很多外资基金都会在海外注册一家公司来控股合资公司，以便将来以海外注册的公司作为主体在海外上市。
  监管 - 统计显示，只有20%的私募股权投资项目能带给投资者丰厚的回报，其余的要么亏损、要么持平。所以投资者一般不会一次性注入所有投资，而是采取的分期投入方式，每
次投资以企业达到事先设定的目标为前提。实施积极有效的监管是降低投资风险的必要手段，但需要人力和财力的投入，会增加投资者的成本，因此不同的基金会决定恰当的监管程度，包括采取有效的报告制度和监控制度、参与重大决策、进行战略指导等。投资者还会利用其网络和渠道帮助合资公司进入新市场、寻战略伙伴以发挥协同效应、降低成本等方式来提高收益。另外，为满足引资企业未来公开发行或国际并购的要求，投资者会帮其建立合适的管理体系和法律构架。(华欧国际证券有限责任公司)
  在国外，金融投资者大多以优先股(或可转债)入股，通过事先约定的固定分红来保障最低的投资回报，并且在企业清算时有优先于普通股的分配权 (中国的《公司法》尚未明确优先股的地位，投资者无法以优先股入资)。另外，国外私募股权融资的常见条款还包括卖出选择权和转股条款等。卖出选择权要求引资企业如果未在约定的时间上市，必须以约定价格回购引资形成的那部分股权，否则投资者有权出售公司，这将迫使经营者为上市而努力。转股条款是指投资者可以在上市时将优先股按一定比率转换成普市的成果。
项目投资基本运作程序
 
    1、 项目资料收集、筛选，进行项目初审；
    2、 商务洽谈，达到项目合资、合作意向的框架协议文件；
    3、  进行项目实地考察；
    4、根据实地考察情况，归纳、整理考察记录，完成考察报告，翻译中英文两种版本，一式二份，

报总部一份，代表处留存一份；
    5、完成代表处立项程序，申请项目运作专项资金；
    6、 进行项目资产审计评估认证，确定项目和资产实际价值或法律意见认证；
  7、对资产评估报告及其他项目相关资料，代表处有关部门及专家成员进行分析、论证、并完成项

目综合审核；
    8、符合外方投资条件项目，呈报总部，由总部审核通过做出投资决策；
    9、 与项目单位签订中外合资（合作）企业正式合同及通过章程文本及召开组建公司首届董事会

并通过相关决议，报送项目单位当地商务局（厅）批准，完成申领批准证书手续；
    10、依据批准证书，在当地工商行政管理机关办理注册登记手续，成立中外合资（作）企业，凭

营业执照在国家外汇管理机关允许经营外汇业务的银行或其他金融机构开立外汇帐户及申请外汇额度

指标；
    11、外方资金依据中外双方签订合同相关规定，分两批在约定的银行工作日内分期到位，原则规


定首批60%，第二批40%，并安排财务专职人员监督确保项目专款专用。

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