《投资项目评估》平时作业
《投资项目评估》平时作业
独立完成作业也是学好本课程的保证。作业题目应根据教学要求精选，份量要适中，并且分不同层次 要求，由易到难，由简单到综合。学生通过作业达到理解基本概念、掌握计算方法、熟练运用知识和技能 解题，从而达到掌握全课程的目的。学生必须按时完成所规定的作业量，以取得该门课程的平时成绩。 平时作业成绩按规定 20%折算成本课程总成绩的一部分，共五次作业，分别安排在第二、五、六、七、 九章中打“※”号题。 第一章 概述 1.什么是可行性研究？一个完整的可行性研究包括哪些？ 2.项目评估的地位、作用是什么？ 3.项目评估与可行性研究有何关系？ 4.项目评估的内容有哪些？ 5.项目评估的原则是什么？ 第二章 项目的市场分析与规模评估（平时作业一） 1.市场调查有哪些方法？ 2.市场预测有哪些方法？ 3.项目经济规模的确定方法？ ※4.已知某产品在 1997 年至 2001 年的实际销售数如表，试用加权移动平均法和一次指数平滑法预测 2002 年的销售数。 年度 1997 年 1998 年 1999 年 2000 年 2001 年 实际销售数（万件） 51 47 60 62 70 ※5.某地区 1982—2000 年某产品的销售额见下表，试用最小平方法预测 2002—2006 年的销售额。 年份 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 销售额 240 270 300 320 380 360 410 450 490 ※6.某项目拟生产某产品，根据预测，该产品的年固定费用为 100 万元，产品销售单价为 10 元/件，单位产 品变动成本为 6 元，求其保本时的销售量和销售额。 ※7.根据对某地区进行市场预测，每年对某种产品的需求量为 120000 件，根据建厂条件有如下四个方案可 供选择，请决策何种方案为最优： 第一方案： 该地区建设 2 个年产 60000 件规模的项目，其投资
额为 200 万元， ，年收益额为 65 万元； 第二方案： 该地区建设 3 个年产 40000 件规模的项目，其投资额为 205 万元， ，年收益额为 68 万元； 第三方案： 该地区建设 4 个年产 30000 件规模的项目，其投资额为 210 万元， ，年收益额为 72 万元； 第四方案： 该地区建设 1 个年产 120000 件规模的项目，其投资额为 190 万元，年收益额为 62 万元； 第三章 项目的生产建设条件与技术评估 1.为什么要进行项目建设生产条件的评估？它具体包括哪些的内容？ 2.项目技术条件评估的原则是什么？ 3.项目技术条件评估的内容有哪些？ 4.在进行项目厂址方案选择时，可采用什么方法进行选择？ 第五章 项目基础财务数据评估（平时作业二） 练习题 ※习题一 （一）目的： 编制财务辅助报表 （二）资料： 1.某投资项目预计总投资额为 6l00 万元其中固定资产、无形资产、流动资金投资分别为 4600 万元、500 万元、1000 万元。 2.该项目预计建设期为 2 年预计在第一年投入固定资产投资、无形资产投资 2600 万元、500 万元，在第二 年投入固定资产投资 2000 万元在第三年投入流动资金投资 1000 万元。其中固定资产投资是在年中均匀投 入，无形资产是在年初投入，流动资金是在年初投入。 3.该项目投资额中第二年投入的固定资产投资和第三年投入的流动资金投资均为银行借款，银行借款年利 率为 10%，以年为计息期，并与银行商定，固定资产投资借款在投产后分四年等额偿还([A/P，10%，4]＝
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0.3155)，流动资金在项目结束后偿还。其中在偿还固定资产投资借款时可先用固定资产折旧和无形资
产摊 销，不够部分以净利润(在进行必要的扣除后)弥补。 4.该项目估计年生产能力为 40 万件．其中在投产后第一年的达产率为 80%，以后各年均为 100%，销售单价 为 100 元、单位变动费用为 40 元，不包括固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息的固定费用为 500 万元。假定项目的产销率为 100%，且无销售税金。 5.该项目的经济寿命期为 10 年。 在项目结束时可回收固定资产余值 200 万元， 固定资产折旧按直线法计提， 无形资产投资在项目经济寿命期内平均摊销。 6.项目所得税税率为 33%，项目的基准投资收益率 15%。税后利润在提取 10%的法定盈余公积金和 5%的公益 金后，可在用提取的折旧和无形资产摊销不够偿还固定资产投资借款本金时进行弥补。另外假设本项目不 进行利润分配或股利分配。 7.该项目的行业基准收益率为 12％，基准投资回收期为 6.5 年。 （三）要求根据上述资料，为该拟建项目（为计算方便，可以万元为计算单位，在计算过程中保留 4 位小 数，计算结果保留 3 位小数）列出报表： 1.计算建设期各年投资借款的利息 2.计算投产后各年偿还的投资借款本息 3.计算投产后各年计提的折旧摊销 4.计算投产后各年的销售收入、销售成本、税前利润、所得税、税后利润、提取的法定公积金和公益金、 偿还投资借款本金的利润、可供分配利润 5.编制损益和利润表及资金来源与运用表 6.计算投产后的销售利润率和投资利润率 第六章 项目财务效益评估（平时作业三） ※习题一 （一）目的：练习项目财务评价的静态分析法和动态分析法。 （二）资料： 1.某投资项目预计总投资额为 6l00 万元其中固定资产、无形资产、流动资金投资分别为 4600 万元、500 万元、1000 万元。 2.该项目预计建设期为 2 年预计在第一年投入固定资产投资、无形资产投资 2600 万元、500 万元，在第二 年投入固定资产投资 2000 万元在第三年投入流动资金投资 1000 万元。
其中固定资产投资是在年中均匀投 入，无形资产是在年初投入，流动资金是在年初投入。 3.该项目投资额中第二年投入的固定资产投资和第三年投入的流动资金投资均为银行借款，银行借款年利 率为 10%，以年为计息期，并与银行商定，固定资产投资借款在投产后分四年等额偿还([A/P，10%，4]＝ 0.3155)，流动资金在项目结束后偿还。其中在偿还固定资产投资借款时可先用固定资产折旧和无形资产摊 销，不够部分以净利润(在进行必要的扣除后)弥补。 4.该项目估计年生产能力为 40 万件．其中在投产后第一年的达产率为 80%，以后各年均为 100%，销售单价 为 100 元、单位变动费用为 40 元，不包括固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息的固定费用为 500 万元。假定项目的产销率为 100%，且无销售税金。 5.该项目的经济寿命期为 10 年。 在项目结束时可回收固定资产余值 200 万元， 固定资产折旧按直线法计提， 无形资产投资在项目经济寿命期内平均摊销。 6.项目所得税税率为 33%，项目的基准投资收益率 15%。税后利润在提取 10%的法定盈余公积金和 5%的公益 金后，可在用提取的折旧和无形资产摊销不够偿还固定资产投资借款本金时进行弥补。另外假设本项目不 进行利润分配或股利分配。 7.该项目的行业基准收益率为 12％，基准投资回收期为 6.5 年。 （三）要求根据上述资料，为该拟建项目（为计算方便，可以万元为计算单位，在计算过程中保留 4 位小 数，计算结果保留 3 位小数） 1.编制项目的现金流量表(分别以全部投资为基础和以自有资金为基础进行)； 2.计算正常年份的投资利税率； 3.计算项目的财务净现值； 4.计算项目的财务内部收益率： 5.计算项目的投资回收期(静态、动态)； 6.根据计算结果对项目的财务评价作简单的说明，评价该项目的可行性。 。 ※习题二
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（一）目的：增量投资对财务效益的评估。 （二）资料： 1．某企业生产某种产品，其产品销售价格为 60 元/单位，现企业对原生产工艺进行更新改造，改造期一年。 2．更新改造年度共发生投资支出，包括新增固定资产、无形资产投资支出和流动资金及在改造年度发生的 停产、停工损失共计 500 万元。 3．改造后，该企业产品的生产量从原来的 30 万件增加到 50 万件，经营成本由原来每件 40 元降为 30 元， 这其中不包括固定资产折旧、无形资产摊销及投资借款利息的经营成本。 4．年折旧、摊销、投资借款利息由原来的年 120 万元（其中折旧为 60 万元，流动资金借款利息为 60 万元） 增加到 150 万元，新增部分主要是固定资产的折旧，假定无投资借款利息。 5．改造后项目经济寿命期为 10 年，项目结束时可回收资产余值为 20 万元。 6．基准投资收益率为 12％ （三）要求：根据上述资料，试计算该企业改造后的增量现金流和增量财务净现值。 第七章 项目国民经济评估（平时作业四） 1． 国民经济效益评估的含义及其特点是什么？ 2． 国民经济效益评估的步骤及其主要内容有哪些？ 3． 什么是社会折现率？一般取值为多少？ 4． 国民经济效益评估指标有哪些？ 练习题 ※习题一 （一）目的：练习非外贸货物影子价格的调整方法。 （二）资料： 1.某拟建项目生产用原料，系非外贸货物，可通过挖潜及增加投资扩大生产规模两种方式来增加供应。 经测算，这种原料每单位全部成本为 400 元，它的构成要素如下： 原煤 耗煤量 0.2 吨， 每吨 400 元 80 元 石油 耗油量 0.05 吨，每吨 1400 元 70 元 其他材料 20 元 电力 消耗量 100 度， 每度 0.6 元 60 元 工资及福利费 100 元
折旧费 20 元 无形资产摊销 10 元 流动资金利息 5元 其他费用 35 元 2.该种原料耗用原煤为直接出口产品，离岸价格为 50 美元／吨，影子汇率为 1 美元等于 9 元人民币。产 地到 M 岸的距离为 200 公里，影子运费为 0.5 元／吨公里，贸易费用率假定为货价的 6％；该种原料耗用原 油系直接进口产品.到岸价为 1600 美元／吨.口岸到项目所在地的距离为 400 公里， 影子运费为 0.5 元／吨 公里，贸易费用率假定为货价的 6%。 3.电力影子价格的换算系数为 1。 4.该项目年平均折旧率为 12％，固定资产经济寿命期为 8 年，无形资产的有效使用年限为 8 年，摊销率 为 12.5％，社会折现率为 12％。 5.该项目流动资金占用额为 400 万元，年产量为 4 万单位。 6.其他材料、工资及福利费、其他费用等不作调整。 （三）要求：根据上述资料，试分别计算在两种方式(挖潜、增加投资扩大生产规模)下的该原料的单位影 子价格。 ※习题二 （一）目的：练习土地机会成本的计算方法。 （二）资料： 1.某投资项目建设期为 2 年，生产期为 18 年 2.占用农田 500 亩，最好可行替代用途为种植水稻 3.占用前 3 年，水稻平均亩产为 1 吨，预计每年能递增 3%。稻谷的生产成本为 600 元/吨，出口离岸价为 300 美元/吨 4.项目所在地离口岸距离为 300 公里，运费为 0.10 元/吨公里，运费的影子换算系数为 2，影子汇率换算系
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小项目投资数为 1.08，官方汇率为 8.30 元/美元 5.贸易费用为货价的 6%，社会折现率为 12% （三）要求：根据上述资料，试计算该土地在占用期间的机会成本的现值。 ※习题三 （一）目的：熟悉掌握财务评价及
在财务评价基础上进行国民经济评价的方法。 （二）资料： 1.某地区为了充分利用当地资料、拟投资建设一个年产某产品 10 万吨的项目，该投资项目计划在两年内建 成，第三年投产，经济寿命期为 10 年．预计投产当年即可达到设计能力生产期。 2.该项目的行业基准投资收益率为 15％基准投资回收期为 7 年。 3.该拟建项目在建设期间的固定资产投资支出及其构成如下： 合计 第一年 第二年 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工程其他费用 2000 2000 200 400 250 1000 1000 1000 1000 200 150
合计 4600 2250 2350 其中设备购置费 2000 万元为银行借款，借款年利率为 10%，以年为计息期，并与银行商定在投产后分 5 年等额偿还。 固定资产折旧采用直线折旧法，在寿命结束时回收固定资产余值 205 万元。 4.该项目占用土地 500 亩，共计需支付租金 900 万元(一次性支付)，在生产期内平均摊入产品生产成本。 5.该项目所需流动资金 1000 万元，在第二年末向银行借入并投入、借款年利率为 10%，以年为计息期、并 与银行商定在经济寿命结束时偿还本金； 6.该项目产品的销售单价为 1000 元/吨。 7.该项目达到设计能力生产期时每吨产品的经营成本及其构成如下： 原材料 350 元 其中：耗用某种原料 1.5 吨 每吨 200 元 300 元 电力 每吨消耗量 200 度 每度 0.5 元 100 元 工资及福利费 150 元 其他费用 50 元 计算其销售成本时的固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息，根据前面有关资料计算。 8.该项目的所得税税率为 33%。假定无销售税金．税后利润在提取 10%的法定盈余公积金和 5%的公益金，可 在用固定资产折旧和无形资产摊销偿还投资借款本金不足时予以弥补。 以上是有关财务评价的资料，在进行国民经济评价时，对其应按以下有关资料进行调整。 9.社会折现率
为 12%。 10.该项目固定资产投资支出中建筑安装工程费的调整系数为 1.1。 设备为外贸货物， 其出口离岸价格为 250 万元，影子汇率为 1 美元等于 9 元人民币。从产地到口岸的距离为 200 公里，从产地到项目所在地为 100 公里，影子运费为 50 元／公里，贸易费用率为货价的 6%。其他不作调整。 11.该项目占用的土地为农田。其最好可行替代用途为生产稻谷，该土地过去 3 年平均亩产为 1 吨。预计该 地区稻谷单产年递增率为 2%， 每吨稻谷的生产成本为 500 元。 稻谷为外贸货物， 其出口离岸价格为每吨 250 美元，项目所在地离口岸 100 公里，影子运费为 0.10 元／吨公里，贸易费用率为货价的 6％。 12.该项目生产的产品系出口产品，其出口离岸价为 250 美元/吨，项目所在地离口岸 100 公里，影子运费 为 0.1 元吨/公里，贸易费用率为货价的 6%。另外，在产品成本中，该项目生产产品所消耗的某种原料为外 贸产品，其出口离岸价为 30 美元／吨。原料产地到项目的距离 100 公里．到口岸的距离为 200 公里。该原 料的影子运费为 0.10 元／公里，贸易费用率为货价的 6%。电力的换算系数为 1。工资及福利费、其他费用 不作调整。固定资产折旧和无形资产摊销按调整后的投资支出重新计算其中，固定资产在寿命结束时的残 值率为 5%。 13.通过预测，该拟建项目建成后可为当地带来每年 50 万元的净间接效益。 （三）要求；根据以上资料，为该拟建项目： 1.编制有关财务评价报表； 2.编制财务及经济现金流量表，
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3.计算财务净现值、财务内部收益率、投资回收期； 4.计算经济净现值和经济内部收益率 5.对计算结
果作简单的说明。 第八章 投资项目社会评估 1.项目社会评估的含义是什么？为什么要进行社会评估？ 2.项目社会评估有什么特点？ 3.项目的社会评估是按什么步骤进行的？ 第九章 项目不确定性分析（平时作业五） 1．什么是项目的不确定分析？它有什么作用？ 2．影响投资项目经济效益不确定因素主要有哪些？ 3．项目的不确定性分析中盈亏平衡分析主要通过什么方法进行？它们各有什么特点？ 4．什么是敏感性分析？它是通过什么样的步骤进行的？ 5．什么是概率分析？它在实际中有哪些具体应用？ ※习题一 （一）目的：掌握项目不确定性分析中的盈亏平衡分析方法。 （二）资料： 1.设某家从事新制造业的工厂年产量为 12000 件，固定成本为 20 万元 2.单位产品的销售价格 p=（100-0.001x）元/件，单位产品的变动成本 v=（0.005x+4）元/件。 （三）要求：根据以上资料，求该工厂的盈亏平衡点和最大利润对应产量（要求做出总成本曲线、销售收 入曲线及利润曲线示意图） 。 ※习题二 （一）目的：掌握项目不确定性分析中的敏感性分析方法。 （二）资料： 1.某投资项目预计总投资额为 6l00 万元其中固定资产、无形资产、流动资金投资分别为 4600 万元、500 万元、1000 万元。 2.该项目预计建设期为 2 年预计在第一年投入固定资产投资、无形资产投资 2600 万元、500 万元，在第二 年投入固定资产投资 2000 万元在第三年投入流动资金投资 1000 万元。其中固定资产投资是在年中均匀投 入，无形资产是在年初投入，流动资金是在年初投入。 3.该项目投资额中第二年投入的固定资产投资和第三年投入的流动资金投资均为银行借款，银行借款年利 率为 10%，以年为计息期，并与银行商定，固定资产投资借款在投产后分四年等额偿还([A/P，10%，4]＝ 0.3155)，流动资金在项目结束后偿还。其中在偿还固定资产投资借款时可先用固定资产折旧和无形资产摊 销，不够部
分以净利润(在进行必要的扣除后)弥补。 4.该项目估计年生产能力为 40 万件．其中在投产后第一年的达产率为 80%，以后各年均为 100%，销售单价 为 100 元、单位变动费用为 40 元，不包括固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息的固定费用为 500 万元。假定项目的产销率为 100%，且无销售税金。 5.该项目的经济寿命期为 10 年。 在项目结束时可回收固定资产余值 200 万元， 固定资产折旧按直线法计提， 无形资产投资在项目经济寿命期内平均推入。 6.项目所得税税率为 33%，项目的基准投资收益率 15%。税后利润在提取 10%的法定盈余公积金和 5%的公益 金后，可在用提取的折旧和无形资产摊销不够偿还固定资产投资借款本金时进行弥补。另外假设本项目不 进行利润分配或股利分配。 7.假设该项目的敏感因素为投资量、销售收入及变动成本，并假定这些因素的变化率为±5%。 （三）要求：根据以上资料，为该项目作必要的敏感性分析。 第十五章 投资项目后评估 1．项目后评估的含义是什么？它有哪些特点和作用？ 2．我国投资项目后评估的基本内容有哪些？ 3．投资项目后评估是以什么程序进行的？
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