怡和公园能耗分析
礼泉县怡和家园房地产开发建设项目
节能篇章
一、相关法律、法规
1. 《固定资产投资项目节能评估及审查暂行办法》；
2. 《中华人民共和国节约能源法》；
3. 《城市居住区规划设计规范》 （GB50180-93）；
4. 《民用建筑设计通则》  (GB50352-2005)；
5. 《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2005)；
6. 《外墙外保温工程技术规程》 (JGJ144-2004)；
7. 《地面辐射供暖技术规范》  (JGJ142)；
8. 《建筑外窗气密性能及检测方法》(GB/T7107)；
9. 《建筑照明设计标准》 (GB50034-2004)；
10. 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2009)；
11. 《供配电系统设计规范》(GB500352-2009)；
12. 《工程设计节能技术暂行规定》(GBJ6-85)。
二、节能设计原则
(1)符合国家产业政策和建设节约型社会，加快发展循环经济。
(2)采用先进、实用和前瞻性技术，提高竞争力和市场适应性。
(2)注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。
三、节约用地
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是不可再生的自然资源。因此在利用土地资源时，应严格执行国家有关行业部门规定的建设用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按
照国家有关节约土地资源的要求，本着经济适宜、综合利用的原则进行科学规划、合理布局。
四、节能措施
1．建筑节能措施
(1)总平面设计和单体平面设计尽量利用冬季日照取暖，减少夏季太阳热辐射并充分利用自然通风。本项目建筑物朝向均接近南北向。
（2）建筑结合阳台及檐廊设计起到有效遮阳、降温、导风的作用；建筑外墙采用白饰面，以减少外墙对太阳辐射热的吸收，同时采用新型的建材、空心砖等建筑砌块和墙体材料。建筑外窗选用密封性能良好的彩塑钢窗并配双层中空玻璃，达到保温、隔热、降低建筑采暖、空调、除湿能耗的目的
(3)窗墙面积比和遮阳系数
由于窗户的保温隔热性能较差，本项目建筑设计尽量减少窗户面积，并选用自身遮阳系数
较好的玻璃。本项目建筑外窗均采用非隔热金属型材窗框K≤10.8[W/(㎡•K)]，框面积≤15%，传热系数4.0W/㎡•K，玻璃自身遮阳系数0.86，气密性为6级，水密性为3级。
(4)门窗节能措施
本项目建筑设计尽量减少门窗的面积，门窗是建筑能耗的重要部位，因此，在满足采光、通风和造型等功能的前提下尽量减少窗墙比，避免不必要的大窗或玻璃幕墙。本项目设计选用物理性能等级高的门窗，以提高围护结构的保温隔热性能。
（5）屋面节能措施
一是屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大；二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料，以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果。
2.电器、设备系统节能
（1）配电设计尽量使配电设施靠近负荷较大的设备，选用低损高效的无功功率补偿器就地补偿，降低线路损耗。
（2）对于用量较大的电梯、中央空调及水泵等设备拟采取变频节能控制及变频加压供水技术，以利于降低电耗，设备运行正常。
（3）建筑物设计应尽量满足通风、采光要求，合理配置设备和室外路灯灯具的数量及位置，在满足使用和照明的前提下尽量减少设备和灯具的装机容量。
(4)耗能设备均应选用经实践证明性能可靠有效的节能产品。空调设备、家用电器等，均选择符合相应的国家能效标准的产品。
(5)照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。
（6）建筑物内公共走道搂梯间采用声光延时开关和节能灯具；建筑物外公共空间（如：路灯、园林灯）照明采用荧光灯，灯管选用细管和紧凑型，并用时间继电器开关控制，便于节能。
(7)在公用设施灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电。住宅建筑除电梯厅外的楼梯间、公共走道照明采用节能自熄控制装置，各种节能自熄装置配套的光源应采用白炽灯，节省用电。
  3.采暖空调系统节能
1、采暖节能措施
（1）改善围护结构保温隔热性能积极推广外墙保温、门窗密封条技术及外窗加层等, 以降低单位能耗。
（2）热源部分
本项目住宅部分采暖采用集中供热，采用集中供热可减少分散锅炉供热的热量损失, 采暖热源主要是燃烧燃料, 消耗电能, 提高燃烧效率, 增加热量回收, 可以节能。
（3）管网部分节能
管网在输送热的过程中要向周围散热, 管网系统的供热管道必须进行保温, 减少热损失, 使供回水温度达到热效率90% 的规定值, 同时推广管网水力平衡技术、管网控制技术使管网系统进一步做到动态调整, 从而缓解因管网水平水力平衡失调造成的室温不均匀问题, 以此达到节约能耗。
（4）用户末端节能
室内采暖系统按规定设计为分户热计量及温度控制的供暖方式, 既可根据热负荷调节供热量, 又可调节温度, 达到节能效果。
1) 广泛推广低温热水地板辐射采暖技术, 该供暖系统采用50-60的低温热水进行供热, 热媒低温传送热损失小, 热效率高, 在同样舒适的条件下, 室内设计温度比传统对流供暖设计温度低2-3, 节能节电总耗热量可减少20%-30%,节省能源；也可利用热网回水、余热水, 减小供热能耗；而且在系统中可设置恒温控制, 使节能有可靠保证。
2) 加强对原有建筑的节能技术改造, 如采用外墙保温、窗户加层、门窗密封、散热器热量分配表等措施, 从而达到节能效果。
3)为用户安装了室温控制装置，它会自动实现系统的水力平衡，还可实现分时段控制不同的室温，家中无人时可通过调节热媒流量实现户内采暖系统低温运行，在回家之前的一定时间内将设定温度提升到合适的温度，达到类似“人走灯灭”的节能效果，在实现水力平衡而节能的基础上进一步实现节能的目的。
2、空调系统节能
(1)合理设定主要功能用房的环境要求，符合国家节能设计标准。
(2)按照建筑内部功能的分区，分别设定各不同功能分区的设计冷、热负荷指标，使冷、热负荷达到合理分配，可以大大减少能耗。
(3)公共建筑在室外温度适宜时，优先利用室外空气的通风消除。当需要设置机械通风系统时，优先考虑单向设置排风（或送风）设施，进风由自然补风实现。
(4)车库通风机为双速风机,低速运行时排风, 高速运行时排烟，以适应低负荷的情况。车库通风机平时使用时单位风量耗功率Ws均不大于0.32；空调冷却塔风机采用变频调速型，以在夜间低转速运行，在节省风机电耗的同时降低噪声。
(5)多联式空调机组的综合能源效率,不应低于《多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级》中的2级标准。
五、节水措施
(1)选用高效率节能型水泵，水泵工况选在水泵性能曲线的高效段。给水系统采用符合现行产品标准要求的管材，选用管内壁光滑、阻力小的给水管材，以减少管道对流体动力的消耗。
(2)公共建筑给水采用节水器具，并引导住户选择节水器具。节水型卫生洁具及陶瓷片密闭型水龙头，给水水嘴采用陶瓷阀芯等密封性能好、能限制出流率水嘴；公共卫生间龙头采用自动感应式龙头。
(3)优化给水工程设计，加强施工管理，减少管网的漏失率。注重管材接口，控制管网漏失率不大于5%。
(4)高层住宅生活用水分区合理。对高层建筑5层以上用水采用变频调速恒压供水可大幅度降低能耗，节能效果可达节电24.58% 以上。
(5)消防水箱定期放空回用。
六、节能管理措施分析
(1)根据《中华人民共和国计量法》和有关规定，配备用能计量器具，并按规定定期校检，加强用能计量管理。
(2)节能管理设立能源管理岗位和专职机构，聘用具有节能知识、实践经验以及工程师以上技术职称的人员担任能源管理人员，管理本单位能源利用，对能源利用情况进行监督、检查，对涉及用能岗位人员进行岗位培训。
(3)制定本单位能源使用计划，下发各部门执行，每年定期检查计划执行情况，年终以书面形式总结本单位能源使用情况，并报政府节能主管部门。
(4)建立节能工作责任制，对节能工作取得成效的集体和个人给予奖励。
(5)住宅楼按户设置计量器具，公共建筑按楼层设置计量器具，并建立用能统计制度。定期向政府节能管主部门报送能源使用统计报表。
七、 项目能耗分析
（一）住宅部分能耗分析
1、耗电量分析：
项目住宅部分每户每天用电4度，年用电量1699440kw/h，
公用部分用电量按前住宅用电量的10%计算，年用电量为169944kw/h，
项目总用电量为1869384kw/h。
电折标系数为0.1229，则年消耗标准煤229.75吨；

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