东经120创意生态步行街概念及CBD规划初步确定
从市规划部门获悉,东经120创意生态步行街的概念规划初步确定,意味着今后常州又将新增一条全长2.6公里的生态步行街。
为何要打造成生态步行街?
东经120路位于常州市东北部,西距行政中心3公里,南起竹林北路,北至河海东路,全长2.6公里(其中北塘河以北长0.9公里)。“常州的东经120路是以东经120度经线为基准线,也是‘北京时间’的基准线,它贯穿于东半球包括我国在内的多个国家和地区,而常州是其中唯一被该经线穿越城区的城市。”常州市规划局总工程师孙秀峰介绍说,这条路是承载了常州独特的地理、文化特的一条路,因此在规划上应该充分挖掘和体现出这一城市地理特,而不仅仅将其打造成功能单一的城市干道。
另外,东经120路周边聚集了丰富的旅游资源,包括环球恐龙城(5A级)、紫荆公园、北塘河水利风景区(省级水利风景区)、奥体中心、大剧院等,“因此东经120轴(东经120路)完全具备成为组织城市空间、统筹区域旅游资源的重要节点的条件。”
步行街区将形成一轴、两段、四节点的空间结构
据悉,规划方案将东经120路以北塘河为界分为南北两段,北段长约0.9公里,南段长约1.7公里。通过利用连续的步行开敞空间,打造以旅游、创意、休闲功能为主,整合购物、娱乐、办公、居住等功能为一体的主题街区,形成常州市独具特、充满活力的生态步行街。
规划总体上形成一轴两段四节点的空间结构,一轴即东经120空间轴,两段即北段与南段,四节点分别为恐龙园节点、天文广场节点、核心区节点与紫荆公园节点。孙秀峰表示,“东经120线本身就代表了时间、空间的特质,而北边以侏罗纪特为主的恐龙园,以及南边‘以时来运转’摩天轮为一大亮点的紫荆公园也映衬了时间、空间的特。
4条经过120路的主干道,其交会处将采用下穿道路
“今后2.6公里的东经120路将只走行人,不走机动车。”设计人员介绍,由于东经120路为南北走向,目前有4条东西走向的道路与其交会,分别是河海东路、太湖路、永宁路、新堂路,为保证步行街的连贯性,河海东路、太湖路、永宁路、新堂路在东经120路处将采用下穿。
另外,步行街区还将挖掘利用地下空间,比如,利用商业办公及公园绿地的地下一层空间,集中开发地下商业空间,各地块之间形成连续的地下人行系统。地下二层机动车停车库、设备用房。地下三层预留轨道交通线位及站点。
常州购物不拥堵的东经120,世界级的CBD
谈到城市的CBD(中央商务区),首先想到的是都市繁华,高楼林立,有各种一流的建筑和完善的公共设施,例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。此外,CBD内的交通可达度极高,公路干线、铁路、港口、机场均设于区域周边的便利位置,市民在各区间往来极为方便。 虽然道路系统非常完善,但是车流量多,道路拥堵成了不可避免的一大问题,特别是在上下班高峰期。
常州CBD向北走?
传统CBD自然是在南大街商业中心一带。然而随着城市的发展、政府的规划,连接环球恐龙城与紫荆公园的道路,即将成为常州的新CBD街区。在这条街区上,囊括了九龙仓、龙湖、世茂、景瑞、大和、龙城控股集团、恒生科技园等众多运营公司,新北万达广场、丰
臣国际广场等休闲消费点,以高端居住为支撑点,以时尚消费为带动点,以紫荆公园及恐龙园为人气点,以东经120轴线为纽带的常州CBD将让常州提前四年,实现旅游城市的大突破,提前迈步进入旅游热门城市。东经120CBD街区的实现,使得常州弥补了南大街不在景点区域、恐龙园没有购物街区的迷茫。
常州恒生科技园,新CBD核心区位
常州恒生科技园,位于东经120景观大道,中华恐龙园与紫荆公园中轴线之上,120板块中心地位,周边高端住宅林立,如九龙仓、龙湖、天润园等,且配套齐全,九龙仓国宾馆、香树湾花园酒店等可以解决贵宾来访的住所问题;中华恐龙园、紫荆公园、北塘河景观带等多个景点环绕,园区仿佛置身于一个大公园之中;除此之外,良好的区位优势使之交通也很发达,向北可到达高速公路;向西可到达常州高铁站、新机场;向南可以到达常州客运站……
紫荆公园 世界上最大无辐式摩天轮
迪诺水镇距离项目约5分钟车程,总投资约20亿元,预计2014年开街营运,总建筑面积约28万平米,占据5000亩环球恐龙城休闲旅游区核心,独占常州旅游资源。
重磅推出游憩型商业新模式
迪诺水镇将集主题餐饮街、五星级酒店、大型巨幕影院、主题商业街、名品折扣村于一体,不仅吸引了亚洲票房最高的韩国CGV影院入驻,还将与国内知名折扣零售连锁企业富克斯控股打造道格拉斯名品村,云集大量国际一线品牌。此外,还有“北京时间”景观轴线、全球最高的观光塔——东经120塔落户其中。
如果说中华恐龙园、恐龙谷温泉、香树湾高尔夫酒店、“树立方”恐龙城大剧场、三河三园亲水之旅等华东知名旅游品牌,尚是环球恐龙城散落在8平方公里常州创意产业基地核心区的“珍珠”,那么,建成后的迪诺水镇将成为旅游产业、创意产业、房地产业、媒体产业四大版块整合集聚的枢纽点,从而成为实现“从造园到造城,从发展文化旅游到运营创意城市”的全面跨越。
或许可以这样描绘环球恐龙城近期可预见的目标——作为一个旅游目的地,功能再次扩容,将提升为观光、游乐、演艺、购物、养生、休闲为一体;游客的人均消费,将提高到1000元/人;游客的逗留时间,也将延长到未来的48小时。
龙城旅游控股集团董事局主席沈波认为,迪诺水镇的建设理念,并不是旅游与商业地产的简单叠加,而是多功能文化旅游社区,建成后,二度攀升的品质将长期处于行业引领地位。同时,这座创意之城的落成,也将为常州增添一张崭新的城市名片。
不拥堵的东经120,世界级的CBD
东经120大道将被打造成为常州第一条生态步行街,得天独厚的地理条件,缔造出了常州恒生科技园,她已经揭开了神秘的面纱,以一种优雅、自信的神韵呈现在我们的眼前,据悉。常州恒生科技园将着力打造集金融IT服务、软件外包、总部经济、高新产业园孵化和加速于一体的现代服务产业园。未来将有31万平米写字楼(含孵化器、加速器、企业总部、研发中心、生产力促进中心、大学生创业中心、投融资平台、法律和财务平台等)和4万平米配套中心(员工餐厅、会议中心、展览中心、银行等),引进超过500家高科技企业,提供3万个以上就业岗位,培育上市公司2家以上,形成一个年产值超30亿,税收超3亿的生态科技产业园。
规划方案显示,通过对东经120路生态步行化的改造,将该区域打造成常州市一处独具特的标志性城市空间。
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