土地买卖合同范本
土地买卖合同范本
土地买卖合同范本1
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协 商一致的原 则，特订立本合同，共同遵守。
  转让方(甲方)：
  法定代表人：：
  受让方(乙方)：
  法定代表人：：
  第一条
  甲方将位于 的地块国有土地使用权(土地证号为：国用字第号)，总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。
  第二条
  转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建设年限为
  年月日至年月日。
  第三条
  甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。
  第四条
  乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即
  年月日至年月日。
  第五条
  本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)
  元(币种：)。
  第六条
  乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。
  第七条
  本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。
  第八条
  本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原 出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经 市国土局和市规划部门的批准。
  第九条
  甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。
  第十条
  任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并承担实际损失的赔偿金。
土地买卖合同范本2
  出让方(甲方)： 受让方(乙方)： 身份证： 身份证：
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
  第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。实际方位以面向凤小公路为准，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪脚，后致地堪头。
  第二条：归属问题
  该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
  1、永久使用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);
  2、 继承、再次转让及与它人置换的权利。
  第三条：转让费及付款方式
  1、该土地转让费共计180000元(大写：拾捌万元)人名币。乙方在双方签订合同之日先付 80000 元(大写：捌万元)人民币。
  2、其余款项在 年 12 月30日前交清。
  第四条、双方权益、义务
  1、甲方一次性收取人民币180000元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土
地的所有权、使用权为其所有，如果甲方再向第三方转让土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
  2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
  3、甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的'配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
  4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，不得收取任何费用，以保证乙方道路通畅。道路要保持现有的宽度，保证大车能同行。
  第五条、违约责任
  甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
  第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
  第七条，本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，本合同经双方签字盖章后生效。
  甲方：
  甲方家庭成员签字：
  乙方签字：
  公证人签字：
房改房买卖
  签字日期： 年 月 日
土地买卖合同范本3
  甲方：
  乙方：
  经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
  一、地块概况
  1、该地块位于__市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
  2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
  二、转让方式
  1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。
  2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。
  2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。
  3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
  第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
  第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。
  第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
  4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

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