百房售卡的计算公式
百房售卡的计算公式
一、二手房买卖计算公式：
买方：
１、契税：
    成交价或评估价（高者）×１．５％（商用用房或大于１４４平米的税率为３％）
房改房买卖２、交易服务费：
    建筑面积（平方米）×３元
３、交易印花税：
    成交价或评估价（高者）×０．０５％
４、产权转移登记费：
    ５０元（每增加１人加１０元，买家为单位的８０元）
卖方：
１、交易服务费：
    建筑面积（平方米）×３元
２、交易印花税：
    成交价或评估价（高者）×０．０５％
３、土地出让金：
    成交价或评估价（高者）×１％
４、解困房：
    成交价或评估价（高者）×１％
５、商品房：土地出让金按基准地价×３％×未交土地出让金的建筑面积
６、分摊费用：
    成交价／总面积×分摊面积×１０％（１０楼以下）
    成交价／总面积×分摊面积×２０％（１０楼以上）
７、个人所得税：成交价或评估价（高者）×１％（房改房自用满５年，且是唯一生活用房的免征）

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