【会计实操经验】资产变现-摆在眼前的“一桶金”
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10万贷款3年
【会计实操经验】资产变现：摆在眼前的“一桶金”  　
没有什么东西可以比自己存在银行里的钱更踏实。但通常的情况是，你没有在银行里存一分钱。当你手头上没有现金，而又急需用钱的时候，资产变现不失为明智之举。
如果你急需用钱，而你正好拥有一套属于自己的住房，通常最好的选择便是利用房屋的产权向银行抵押，可以采用贷款或是信贷额度的形式。
以经纪公司账户中的股票、债券、基金等资产做抵押，你同样可以借到钱，并且只需支付3.5%的利息。
当你手头上没有现金，而又急需用钱，或许你需要支付巨额的医疗费用而在经济方面受到打击，或是为了筹集下一学期的学费而发愁，又或是发现自己用来支付住房分期付款的资金严重不足……这时，怎么办?一般情况下，我们会选择直接向银行贷款或者进行财产典当，有没有其他更方便更有效的办法?利用你现有的其他资产套现，不失为明智之举。
物业套现贷款
如果你急需用钱，而你正好拥有一套属于自己的住房，通常最好的选择便是利用房屋的产权向银行抵押，
可以采用贷款或是信贷额度的形式。物业套现贷款中最多有10万美元的贷款的利息是可以用来抵税的，并且这种贷款的利率也比较合理。
如果你需要的是一次性贷款，应该考虑具有可预计性的物业套现贷款，因为这种贷款的利率是固定的。但是，如果你不能确定何时需要贷款或是不能确定贷款的金额，就应该选择信贷额度。

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